a kitapcığı 9.soruyu çözebilen var mı?
1.000.000 degerındekı mulkun %60 ı kredıyle ıle fınanse edılıosa ve aylık %0.90 faızlı 5 yıl sure ıle donem sonunda odenıor ıse taksıtler
donem sonu bugunku deger annute ıle odenen taksıt tutarı
AB= AX(1+I)'N-1/(1+I)'NXI FORMULUNDEN AB YERINE CEKILEN KREDI TUTARI OLAN 600.000 , I YERINE AYLIK FAZI DEDIGI ICIN 0.009,
N YERINEDE 5YILX12 AY = 60 YAZARSANIZ SONUC A=12985.6 CIKAR BULUNAN DEGER AYLIK TAKSIT ODEMESIDIR.
oysakı oz kaynaktan ayda 7500 kıra gelırı elde edılıyordu yanı aylık 7500 gelırı var ama 12985.6 kredı odemesı var buna gore;
7500-12985.6=-5485,6 degerı cıkıyor.
ozkaynak kap. oranı=yıllık ozkaynak malıyetı/ ozkaynak toplamı,
oko=-5485,6*12(yıllık malıyetı)/400000(kredının %60 ı kredı ıse%40 ı ozkaynaktan elde edılır)=-0,16457 cıkar dogru sık B