2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.

[irfan]

Yararlı ömür beklentisi                                            60 yıl
Binanın Yaşı                                                             20 Yıl
Güncel maliyeti                                                        300.000 TL
Pencere değişimi için gider                                       5.000 TL
Çatı maliyeti                                                             20.000 TL
                   Çatı Yaşı                                                             5  Yıl
                  Çatının ekonomik kalan  Ömrü                       3 Yıl
Isıtma soğutma tesisatı yenileme                             15.000 TL
Isıtma soğutma tes. Yaşı                                              10 Yıl
Isıtma soğutma tes.  Kalan Ekonomik ömrü              10.yıl  
Dekorasyon maliyeti                                                 6.000
Dekorasyon yaşı                                                       1 Yıl
Dekorasyon kalan yararlı ömrü                                   5 Yıl
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pencere değişimi için gider                                                                                                  5.000 TL
Bina amortisman gideri                                                             300.000 x  (1 / 60 x 20) =  100.000 TL
Çatı amortisman gideri                                                             20.000 x (1/8 x5)             =  12.500 TL
Isıtma Soğutma sistemi amortisman gideri                                15.000 x (1/20x10)          =  7.500 TL
Dekorasyon Amortisman gideri                                              6.000 x (1/6 x1)               =      1.000 TL
                                                                                         ------------------------------------------------------------
TOPLAM                                                                                                                                    126.000 TL
Değer    = 300.000 – 126.000 =  174.000 TL

cevap şıklarında böyle bir değer yok

Açıklanan doğru cevap  189.333
                                                                            

[hrtmuhf]

bu sor üzerinde çok uğraştım yapamadım..yanlış yani:(

[gbburakgb]

bende yapamadim ve 3 yanlisimdan biri de bu soru :s hatali soru gibi duruyor

[irfan]

Arkadaşlar soruyu yeniden incelediğimde Güncel maliyet önünde bulunan toplam kelimesinin dikkatimden kaçtığını gördüm.
Bu nedenle sizlerden özür diliyorum. Soruyu aşağıda görüldüğü gibi çözdüğümüzde doğru cevaba ulaşıyoruz.

ayrıştırılmış bina değeri    300.000 - ( 20.000 + 15.000 + 5.000 + 6.000 ) = 254.000

Pencere değişimi için gider                                                                                                       5.000 TL
Bina amortisman gideri                                                       254.000 x  (1 / 60 x 20) =          84.667TL
Çatı amortisman gideri                                                             20.000 x (1/8 x5)             =  12.500 TL
Isıtma Soğutma sistemi amortisman gideri                                15.000 x (1/20x10)          =  7.500 TL
Dekorasyon Amortisman gideri                                              6.000 x (1/6 x1)               =      1.000 TL
                                                                                         ------------------------------------------------------------
TOPLAM                                                                                                                                    110.667 TL
Değer    = 300.000 – 110.667 =  189.333 TL


Açıklanan doğru cevap  189.333