Bilgi Paylaşım Platformumuz yeni yüzü ile yayında..

Gönderen Konu: OCAK.2008 SORULARI  (Okunma sayısı 2278 defa)

Esin Öztürk

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 2
OCAK.2008 SORULARI
« : Ocak 21, 2008, 10:13:03 ÖÖ »
-Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Uluslar arası değerleme standartlarına göre taşıması gereken şartlar arasında yer alamamaktadır.
Yanıt: Yüksek Lisans şartı

-Hangisi Gayrimenkul Değerleme yaklaşımlarından biri değildir.?
Yanıt:         (şıklar :-Emsal,-Maliyet,-Gelir ındirgeme,-Kira,- )

Kat Mülkiyeti Kanunuda yapılan son değişiklikte hangisi ortak mülkiyete dahil edilmiştir.?
Yanıt : Kiriş ve kolonlar (Diğer şıklar; Asansör,Yangın Merdiveni,Kapıcı Dairesi,Makina Dairesi)
« Son Düzenleme: Ocak 21, 2008, 12:37:40 ÖS Gönderen: Esin Öztürk »

yagup

  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 2
Ynt: OCAK.2008 SORULARI
« Yanıtla #1 : Ocak 21, 2008, 10:27:39 ÖS »

--Hangisi Gayrimenkul Değerleme yaklaşımlarından biri değildir.?
Yanıt:Vergi(diye hatırlıyorum)  (şıklar :-Emsal,-Maliyet,-Gelir ındirgeme,-Kira,- )

-Bir inşaata malzeme vererek alacağını(parasını)alamayan kişinin,inşaatın hak sahipliğini isteme durumu için uygun olmaz?
 Yanıt:ınşaatın maliyetinin arsa değerinden fazla olması(ya da tersiydi).Bence.

-Pazar değeri kavramı için hangisi söylenemez?
 Yanıt:Taşınmaz alım satımının borsada yapılması.(Sanırım, pazar değeri kavramında gayrimenkul borsası yok)

-......(1.000 ?) YTL nin,.??... faiz ve bir yıllık vadelerle 3 yıl sonunda getireceği faiz nedir?
 Yanıt:

-......(250 ?)YTL , %...? ( 64) faizle 73 günlük sürelerle 1 yıl sonunda ne faiz getirir?
 Yanıt:

-Konutların alınıp satıldığı,.....kredilendirildiği pazar......?
 Yanıt:Birincil konut,Seçenekler:-ıkincil konut,-...

-Aşağıdakilerden hangisi yeni konut finansmanı kapsamında yasalaşan kanun/yönetmeliklerle düzenlenen yeni kabul edilebilecek kıymetli kağıt(enstruman)
 lardan değildir?
 Yanıt:                Seçenekler:Senetle değiştirilebilir tahvil,-Varlığa dayalı menkul kıymet,-Yatırım fonu ve   payı,-...?