Değerleme Uzmanları
Değerleme Uzmanları Bilgi Paylaşım Platformu
Hoşgeldiniz
Ziyaretçi
. Lütfen
giriş yapın
veya
kayıt olun
.
Aktivasyon eposta
nız mı yok?
1 Saat
1 Gün
1 Hafta
1 Ay
Her zaman
Kullanıcı adınızı, şifrenizi ve aktif kalma süresini giriniz
Haberler:
Bilgi Paylaşım Platformumuz yeni yüzü ile yayında..
Ana Sayfa
Yardım
Ara
Giriş Yap
Kayıt Ol
Değerleme Uzmanları
»
SINAV SORULARI
»
GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI
»
2009 eylül B KıTABÇIğI 38 SORU
« önceki
sonraki »
Yazdır
Sayfa: [
1
]
Gönderen
Konu: 2009 eylül B KıTABÇIğI 38 SORU (Okunma sayısı 1704 defa)
a.d
YENİ ÜYE
STANDART
İleti: 15
2009 eylül B KıTABÇIğI 38 SORU
«
:
Eylül 21, 2009, 10:50:49 ÖÖ »
38. 1 yıl net gelir=140.000-12.000=128.000 tl
2.yıl net gelir=140.000x(1.18)-12.000x(1-%4)=153.680
3.yıl net gelir=140.000x(1.18)^2-12.000x(1-%4)^2=183.877 tl
4.yıl net gelir=140.000x(1.18)^3-12.000x(1-%4)^3=219.408
bugünkü değer=128000/1.12 + 153.680/(1.12)^2 + 183877/(1.12)^3+ 219.408/(1.12)^4+ 400.000/(1.12)^4
=761.323 tl
cevaplar: a 621.886 b.630.556 c.652.390 d.663.105 e. 747.567 (doğru c:652.390)
ÇÖZÜME ULAşAN VARMI....
Kayıtlı
necdet
YENİ ÜYE
STANDART
İleti: 34
Ynt: 2009 eylül B KıTABÇIğI 38 SORU
«
Yanıtla #1 :
Eylül 22, 2009, 12:57:33 ÖÖ »
Sevgili arkadaşım,
gelir indirgemesini 4 yıl üzerinden değil 3 yıl üzerinden yapmanız gerekiyor. Çünkü satış işlemi 4. yılın sonunda değil başında yapılıyor. 3 yıl üzerinden hesaplanınca yanıt doğru oluyor.
necdet
Kayıtlı
Yazdır
Sayfa: [
1
]
« önceki
sonraki »
Değerleme Uzmanları
»
SINAV SORULARI
»
GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI
»
2009 eylül B KıTABÇIğI 38 SORU