2009 eylül ayı c kitapçığı 3 ve 4. sorular

[kngarslan]

bütün çabama rağmen 4. sorunun cevabını bulamıyorum.

Zemin değeri 320.000 TL, toplam ekonomik ömrü 80 yıl, fiili yaşı 12 yıl, yeniden yapım maliyeti 825.000 TL olan bir yapıda, düzeltilebilen ve düzeltilemeyen fiziksel yıpranma bulunmaktadır. Bu yapıdaki toplam yıpranma tutarı 160.000 TL dir.
3.Bu bilgilere göre, bu yapıdaki düzeltilemeyen fiziksel yıpranma tutarı kaç TL dir?
A) 31.287     B) 36.250     C) 42.647     D) 123.750     E) 117.353

Yıpranma=Düzeltilemeyen+Düzeltilebilen                        
160.000,00 TL=Düzeltilemeyen+YYMX(   F.Y/E.Ö)      
160.000,00 TL=Düzeltilemeyen+825.000,00 TLX(12/   80)=36.250,00 TL
Düzeltilemeyen=36.250,00 TL ANCAK CEVAP şIKKI (E) verilmiş                           
Düzeltilebilen   =160.000,00 TL-36.250,00 TL=123.750,00 TL
Düzeltilebilen   =123.750,00 TL

4.Yukarıdaki bilgilere göre, bu taşınmazdaki düzeltilebilen yıpranma tutarının, yapılı taşınmaz maliyet değerine oranı kaçtır?
A) 0,032     B) 0,037     C) 0,043     D) 0,119     E) 0,126

Yapılı taşınmazın maliyet değeri            
825.000,00 TL-160.000,00 TL=665.000,00 TL
123.750,00 TL/665.000,00 TL=0,1861 Bu cevap şıklarda yok BEN NERDE YANLIş YAPIYORUM.... BıLEN VAR MIDIR.

[a.d]

 3.   160: Düzeltilebilen y.+( 825-dby)*12/80

    düzeltilebilen y:36.250/.85:42.647 tl

  düzeltilemeyen y:160-42.647:117.353 tl

4. (320+825-160):985 tl taşınmaz maliyeti

   :42.647/985:0.043

[dostum_dostum]

Sorular C Kitapçığında 13 ve 14 sorular
Sınavda senin gibi yapmama rağmen yanlışı evde farkettim. Sonuçlar doğru. Ama N/M oranının cevap şıkkı yanlış senin çözdüğünden farklı bir çözümü yok. ıtiraz etmek en iyisi.
Arkadaşlardan öğrenmek istediğim itiraz dilekçesini istanbula mı yoksa Merkeze göndermemiz gerekiyor.