Gönderen Konu: Burdaki mantığı anlamadım gitti...  (Okunma sayısı 1806 defa)

ASA

  • STANDART
  • STANDART
  • **
  • İleti: 21
Burdaki mantığı anlamadım gitti...
« : Eylül 08, 2009, 03:02:38 ÖS »
2002 Eylül 18

Emsal olabilecek yapılı bir gayrımenkul (taşınmaz) m2'si 50 dolardan satılmıştır.
Piyasa araştırması aşağıda yeralan düzeltmelerin yapılmasını gerekli kılmıştır.

Zaman düzeltmesi :   %8
Fiziksel düzeltme   :    -%5
Yaş düzeltmesi      :    -%6

Emsal gayrımenkulün düzeltilmiş m2 fiyatı kaç dolardır?

Doğru cevabın 48,06 olması gerekiyormuş. Farklı yöntemlerle diğer şıklara ulaşabiliyorum ama bu sonuca bir türlü ulaşamıyorum.

a- 59,2
b- 54
c- 51
d- 48,22
e- 48,06 ??? ???

nell

  • YENİ ÜYE
  • GOLD ÜYE
  • *
  • İleti: 110
Ynt: Burdaki mantığı anlamadım gitti...
« Yanıtla #1 : Eylül 10, 2009, 08:15:14 ÖÖ »
%8 olumlu (+)
%11 olumsuz düzeltme (-)
50*0.08=4      50+4=54*0.11=5.94      54-5.94=48.06  kolaylıklar dilerim.

ASA

  • STANDART
  • STANDART
  • **
  • İleti: 21
Ynt: Burdaki mantığı anlamadım gitti...
« Yanıtla #2 : Eylül 10, 2009, 11:31:47 ÖÖ »
Teşekkürler Nell.