Mayıs 24, 2018, 12:11:40 *
Hoşgeldiniz, Ziyaretçi.Lütfen giriş yapın veya kayıt olun.

Kullanıcı adınızı, parolanızı ve aktif kalma süresini giriniz
Duyurular:
 
   Ana Sayfa   Yardım Ara Takvim Giriş Yap Kayıt  
Sayfa: [1]   Aşağı git
  Yazdır  
Gönderen Konu: sorumun çözümüne yardımcı olursanız çok sevinirim...  (Okunma Sayısı 1369 defa)
0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.
efealp
YENİ ÜYE
YENİ ÜYE
*
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 2


« : Ağustos 22, 2009, 19:46:16 »

Yapı değer yüzdesinin arsa değer yüzdesine
oranı 4 olan bir bölgede, arsa kapitalizasyon
sorunun çözümünü yapamadım bana yardımcı olrsanız çok sevinirim..teşekkürler





oranının yapı kapitalizasyon oranına
bölümü 1,25 tir.
Bu bölgedeki bütünleşik kapitalizasyon oranı
0,0861 olduğuna göre arsa kapitalizasyon
oranı aşağıdakilerden hangisidir?
A) 0,0246
B) 0,0984
C) 0,1025
D) 0,1662
E) 0,27552
« Son Düzenleme: Ağustos 25, 2009, 12:40:33 Gönderen: MEHMET » Logged
Miyagi
YENİ ÜYE
YENİ ÜYE
*
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 10


« Yanıtla #1 : Ekim 10, 2009, 22:01:10 »

Net Gelir(NG) / Deger (DEG) = Kapitalizasyon Oranı(KO)
Yapı KO=x ise Arsa KO = 1.25x
Arsa DEG=y ise Yapı DEG=4y olur.
Ayrıca TAŞINMAZ KO=0.0861 verilmiştir.Bu bilgilere göre
TAŞINMAZ DEG=y+4y=5y olur
Arsa NG=x * 1.25y=1.25xy
Yapı NG=4x * y = 4xy olur.Buna göre
TAŞINMAZ NG=1.25xy + 4xy= 5.25 xy olacaktır.Buradan
TAŞINMAZ KO=0.0861=TAŞINMAZ NG / TAŞINMAZ DEG
TAŞINMAZ KO=0.0861=5.25 xy / 5y İSE BURADAN x= 0.082
ARSA KO=1.25 x = 1.25 * 0.082 = 0.1025 OLACAKTIR. "C SEÇENEĞİ"
Logged
Sayfa: [1]   Yukarı git
  Yazdır  
 
Gitmek istediğiniz yer:  

MySQL Kullanıyor PHP Kullanıyor Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2006-2008, Simple Machines XHTML 1.0 Uyumlu! CSS Uyumlu!
Haberler