Gönderen Konu: ıMAR AFFI KANUNU ÖZET  (Okunma sayısı 3104 defa)

MEHMET

  • Administrator
  • GOLD ÜYE
  • *****
  • İleti: 266
    • Değerleme Uzmanlığı
ıMAR AFFI KANUNU ÖZET
« : Ocak 11, 2008, 09:02:13 ÖS »
ıMAR AFFI KANUNU ÖZET

1 . 5 yıllık ruhsat müddetinde yapı tamamlanmamışsa yapının biten kısımları için fenni sorumluluğu üstlenmiş röleve planı esas alınarak imar planı gabarisine göre yapının biten kısımlara ruhsat verilir.
 
2.Arsa tahsis edilecek kişilere 400 m den fazla arsa tahsis edilmez. Islah imar planında kullanılamaz durumdaysa bitişiğindekine rayiç bedelden satılır.

3. ımar yoluna tecavüzlü yapılar imar yolu uygulamaya 5 yıl geçmeyecekse belediye encümenin kararıyla 5 yıllık geçici ruhsat verilir.

4. ımar affı kanunu gereğince tahsis edilecek arsa sahiplerinin kendisi eşi ve reşit olmayan çocuğu oturduğu belediye ve mücavir alan sınırları içersinde ev yapılabilecek bir arsaya ev ya da apartmanın bağımsız bir bölümüne veya bir bölümü iş merkezi olarak kullanılan bir yapıya sahip olmaması gerekir.

5.Daha önce gecekonduları yıkılan imar affından hak talep edemez.

6.Tehlikeli madde deposu için ayrılan yerlerde bu amaç için kullanılmayan ruhsatsız yapılar imar affından yararlanamaz.

7.Askeri yasak bölgelerde ve güvenlik bölgelerinde imar affından yararlanılmaz.

8.Turizm teşvik kanununca ilan edilmiş Turizm alanlarında, turizm merkezlerinde imar affından yararlanılmaz.

9.Sivil havacılık alanlarında teknik mânia esaslarına uymayan ulaştırma bakanlığınca 1/1000 ölçekte sınırları belirlenecek sahada bulunup tebliğden 1 yıl içinde gereğini yerine getirmeyenler imar affından yararlanamaz.

10. ıçme suyu ve kullanma suyu temin edilen ve edilecek yerlerin koruma alanı içinde imar affından yararlanılmaz.

11.Çanakkale boğazında 1983 den sonra yapılan gecekondular imar affından yararlanamaz.

12.Karayolları kamulaştırma sınırına tecavüz eden yapılarla kamulaştırma sınırına 10m den daha yakın olan konut dışı maksatla kullanılan yapılar yararlanamaz.

13.TCDD genel müdürlüğü mülkiyetinde bulunan demir yolu güzergâhında bulunup izin alınmadan yapılan yapılar imar affından yararlanamaz

14. Kıyı tanımına giren yerlerde imar affından yararlanılmaz.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı