2009 A-34, 37.sorular.

[yýldýz]

               Merhabalar,
               
                2009 A-34- 37. soruların çözümünde yardımcı olurmusunuz.  34. sorunun cevabını c şıkkı olarak buldum. Doğrusu b şıkkı imiş. Teşekkürler.
             

[Nazlı]

Yıldız hanım, 
A kitapçığı 34 ve 39. sorularda çölücecek bir problem yok acaba soru kitapçığı veya soru numaralaır mı yanlış verildi?

[Nazlı]

afedersiniz 37 yerine 39 yazmışım.

[yýldýz]

      Pardon yanlış bakmışım C grubunun  34 ve 37.sorularını çözemedim.

[murcelikel]

yıldız hanım 37.soruyu ben çözdüm am açıkçası tam emin değeilm zaten cevabı tam olarak bulamadım cevaba yakın bir değer buldum şöyle ki
22000=1000*0.05*X+880*(1-%6)*2.4*0.05
X=2414,72
180000=882*0.05555*X+780*(1-%10)*2.55102*0.05555
X=1183
ortalama=2148,86
ben böyle sonuca ulaştım başka türlüde denedim ancak sonuc olmuyor tabi üstadlarım bakıpda doğru yada doğru çözüm yolunu gösterirlerse çok daha iyi olur
diğer sorunun çzöümü ise A grubunun 25.sorusu dur onun çözümü forumda mevcuttur
Saygılarımla

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Arkadaşlar formülasyonda hata var, ayrca işlem hatasıda yapıyosunuz sanırım...Formüller şöyle:

220.000=1000*0.05*M+880*(1-%6)*2.4*0.05*1000

180.000=882*0.05555*N+780*(1-%10)*2.55102*0.05555*882

olması lazım... E şıkkı yani  (2148,86TL/m2)

[murcelikel]

doğan bey heralde doğru mantıkta çözmüşüm ama çzöümü yazarken yanlış yazmılımn kağıda tabi ttekrarda çzömedim işin açığı çok sağolun bu soru çok kafamı kurcalıyordu

[sýddýk]

  37 NCı SORUNUN DOğAN BEYıN ÇÖZÜMÜ  CÖZÜMÜ DOğRU  ARKADAşLARIN ÇÖZÜMÜ DOğRU 34 NCÜ SORUDA ıSE ÖN  ,ARKA VE YAN CEPHELERıN  CEKME MESAFESıNı VERMış BURDA TAKS ALINMAZ  TAKSI YANILTMAK ıÇıN VERMış  ıNşAAT TABAN ALANINI SEN BULACAKSIN KAKS ıLE ÇARPIP TOPLAM ıNşAAT ALANINI BULUP TOPLAM BEDELı ıNşAAT ALANINA BÖLÜP ARSA M2 BıRıM FıYATI DEğıL ıNşAAT ALANI M2 BıRıM FıYATI ıLE DEVAM EDıP ORTALAMALARI ALDIğINDA SONUCA ULAşIRSIN YALNIZ BURDA  ORTALAMALARDA SAPMAYI % 20 VERMış EğER DEğER VERMEMış OLSA ıDı   -  *  %  15 OLARAK ALINMASI GEREKıR ANCAK BAZEN   SPK DA CIKAN SINAV SORULARINDA HıÇ  BU KURALA UYULMUYOR CEVBI BULAMADIğIN TAKDıRDE  HER ıKı şEKıLDE ÇÖZMENı ÖNERıRıM  DOğRU CEVP  C şIKKI  541.828 OLARAK ÇIKIYOR
BURDA FORMÜL EZBERLEMEK BENCE COK HATALI ışıN MANTIğINDAN GıDıN FıNANS MATEMATığıDE AYNI BU şEKıLDE YOKSA ÇOK KARIşTIRIRSINIZ DOğRU BıLDıKLERıNıZıDE YAPAMAZSINIZ  KOLAY GELSıN

K ARSASI
 20-5-8= 7
 16-4-4=8    8*7=56 * KAKS (5)=280   124800/280     445tL
AYNI YÖNTEMLE L ARSASI                                             265
                          M                                                           258   
TOLAM                                                                        968/3    322.66  SAPMAYA BAKTIğIMIZDA  K ARSASI ORTALAMADAN %20 DEN FAZLA SAPTIğI ıÇıN
K ARSASINI ELıYORUZ   L VE M NıN ORTALAMASINI ALDIğIMIZDA 261.5 X 2072=541828 TL.
 

[sýddýk]

AZ ÖNCE CEVAP YAZDIM AMA AYNI SONUCU BULMUşUZ KıTAPLAR DOğRU SENDE AYNI şIKKI BULMUşSUN BEN YALNIZCA KENDıM ÇÖZDÜM şIKKINIDA KONTROL ETMEDıM ÖZÜR DıLıYORUM

[yýldýz]

 
       37.soru ile ilgili formül doğru, ancak soruda veri hatası olduğunu düşünüyorum. Çünkü taşınmazdaki daire sayısını
buçuklu buluyorum. Veri olarak binadaki boşluk, depo, garaj gibi alanların  yada farklı daire fiyatlarının ortalama değeri
 verilse idi taşınmazın değerlemesi anlaşılabilirdi. Teşekkürler.