Gönderen Konu: DERS KONULARI 1.BÖLÜM  (Okunma sayısı 2909 defa)

MEHMET

  • Administrator
  • GOLD ÜYE
  • *****
  • İleti: 266
    • Değerleme Uzmanlığı
DERS KONULARI 1.BÖLÜM
« : Aralık 16, 2007, 12:57:00 ÖÖ »
Faiz Oranları Formülleri

Basit faiz:
Faiz miktarı = anapara x dönemlik faiz oranı x dönem sayısı

Bilesik faiz:
Gelecek deger = bugünkü deger x ( 1 + faiz oranı ) ^ dönem sayısı

basit faizi genellikle bir yıldan kısa süreler için kullanmaktayız.

paranın gelecekteki değeri= bugünkü değeri + faiz miktarından oluşmaktadır.

Basit dıs iskonto:
Faiz miktarı = gelecek ( nominal ) deger x faiz oranı x dönem sayısı
Faiz miktarı = ( bugünkü deger x faiz oranı x süre ) / ( 1 – (faiz oranı x süre) )

Basit iç iskonto:
Faiz miktarı = bugünkü deger x faiz oranı x süre
Faiz miktarı = (gelecekteki (nominal) deger x faiz oranı x süre ) /( 1 + (faiz oranı x süre))

***bu bölümde yazılan formüllerin ezberlenmesi sınava hazırlanan kişilerin soruara daha yetkin olmasını sağlayacaktır. verilen formüller özellikle seçilen formüllerdir. sınavda kişinin bu formüllerei çok iyi bilip nerde ve ne şekilde kullanacağını bilmesi istenmektedir.



TEMEL iSTATiSTiK KAVRAMLARI

MOD: En fazla tekrar edilen degerdir.

RANJ: En büyük degerle en küçük deger arası farktır.

STANDART SAPMA: Degerlerin ortalama degerden farklarının karelerinin ortalamasının
kareköküdür.

ORTANCA: Tüm degerleri ortadan ikiye bölen degerdir.

DEGiSiM ARALIGI: En büyük deger ile en küçük deger arası farktır.

DEGiSiM KATSAYISI: Her bir birim getiri için katlanılan riski ölçer.


KORELASYON: iki bagımsız degisken arasındaki iliskinin yönünün ve kuvvetini belirtir.

KOVARYANS: iki degiskenin beraber degisimlerini inceleyen bir istatistiktir.


 Yatırımın beklenen getiriden farklılıgını ölçmek için kullanılan risk ölçüsü varyans
veya standart sapma dır.
« Son Düzenleme: Kasım 30, 2008, 12:01:28 ÖÖ Gönderen: MEHMET »
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı

sekerpare58

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 6
Ynt: DERS KONULARI 1.BÖLÜM
« Yanıtla #1 : Kasım 29, 2008, 09:32:09 ÖS »
konu anlatımı için teşekkürler
verdiğiniz link ölü oradan notlara ulaşamıyorum elinizde varsa bana ulaştırır mısınız? şimdiden teşekkürler