1-Bir gayrimenkulün 2006 yılı Emlak Vergisi matrahı 120.000 YTL ise 2007 yılı mahrahı nedir?(Yeniden değerleme oranı % 6,72)
2-Bay A iş yerini B Ltd.şti. ne kiraya vermiştir. B Ltd. şti. stopajı kestikten sonra vergi değeri olarak 2.850 YTL veriyor. Stopaj olarak kesilen miktar kaç YTL dir?
Çözümleri için yardımcı olacaklara şimdiden teşekürler...
1 sorunun cevabı:
Emlak vergisi matrahı, genel beyan dönemleri hariç bir önceki yılın vergi matrahının yeniden değerleme oranın yarısı oranında arttırılması sonucunda bulunur.(Hatırladığım kadarıyla Emlak vergisi Kanun 29 maddesi bu konuyla ilgili) Emlak vergileri 4 yılda bir yeniden belirlenir. 2006 yılı genel yılıdır. Bu durumda emlak vergisi matrahı 120.000 x (1+0,672/2) = 124.032'dir
2. soruyla ilgili olarak, işyeri kiralarında yapılan stopaj oranı 0,20'dir. Soruyu tam olarak anlamadım için çözülmüş bir örneği kopyaladım. Daha fazla bilgiyi
http://www.alomaliye.com/2008/ozgur_biyan_2007.htm edinebilirsiniz.
Mükellef Bayan (V), Bursa’da bulunan ve işyeri olarak kiraya verdiği mülkünden 60.000 Yeni Türk Lirası brüt kira geliri elde etmiştir. ışyeri için ödenen kira bedelleri üzerinden 12.000 Yeni Türk Lirası tevkifat yapılmıştır. Beyana tabi başka geliri olmayan mükellef, götürü gider yöntemini seçmiştir.
Tevkifata tabi tutulan işyeri kirasının bedeli 19.000 Yeni Türk Lirasını aştığından elde edilen kira gelirinin beyan edilmesi gerekmektedir. Bu durumda gelir vergisi aşağıdaki gibi hesaplanacaktır.
Gayrisafi ırat Toplamı
60.000 YTL
% 25 Götürü Gider (60.000 x % 25)
15.000 YTL
Vergiye Tabi Gelir (60.000-15.000)
45.000 YTL
Hesaplanan Gelir Vergisi
(43.000 YTL için 9.905 YTL)
(Kalan = 2.000 YTL için 700 YTL)
10.605 YTL
Kesinti Yoluyla Ödenen Vergiler
12.000 YTL
Ödenecek Gelir Vergisi
0 YTL
ıade Alınacak Gelir Vergisi (12.000 – 10.605)
1.395 YTL
ıyi çalışmalar...
