Gönderen Konu: iMZA YETKıSı  (Okunma sayısı 2101 defa)

Temel Davazlý

  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 1
iMZA YETKıSı
« : Ocak 31, 2015, 02:32:03 ÖS »
Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı sınavını kazandım ve lisans başvurusunda bulundum. Bulunduğum yerde SPK lisans belgesi olmaksızın bazı mimar ve mühendislerin gayrimenkul değerleme işi alıp, kendi imzalarıyla rapor düzenlediğini öğrendim. Böyle bir yetkileri yasal olarak var mıdır? Görüşlerininz için şimdiden teşekkür ederim.

ÇÇR

  • STANDART
  • **
  • İleti: 31
Ynt: iMZA YETKıSı
« Yanıtla #1 : Şubat 01, 2015, 08:58:10 ÖS »
Değerleme Lisansını bir alan pişman ,bir de alamayan daha neler göreçeksiniz,bu işi emlakçı,muhtelif memurlar,serbest çalışan mühendisler çoluk çocuk herkes yaparken ,birde bunların arasında TDUB'un sahiplendiği garip gureba çözüm ortağı lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanları var.Bulunduğum ilde 40 çivarında   
bu işi yapan var. Üç kişi lisanslı ,diğerleri yukarda saydığım zevatlar.Lisanslılar ortalama ayda  30-40  iş yapar diğerleri ayda70-100 iş yapan 8-10 kişi var.
    Sistem adaletsizlik üzerine kurulmuş.Ahlaki bir beklenti bekleme.TDUB'un bir etkinliği yok .Aidatları toplar.
    Lisans alan arkadaşlar emek ve para sarfederek lisans alır ve birtakım yaptırımlara tabidir.Lisanssız çalışanlar daha avantajlıdır.
    Eğer yetkililerin (SPK,BBDK ve TDUB) emeğe saygıları varsa .şöyle küçük bir düzenleme yaparlarsa bu işte çalışan ve şartları uyan kişiler lisans  almak için gayret sarfedeçek ve lisanslı sayısı çoğalaçak herkes sistem içerisinde olaçaktır.
     1-Lisanslılar  ayda 100 iş, lisanssızlar 25 iş ,
     2-Lisanslılar bir banka nezdinde 5 A,ş ile ,lisanssızlar 1 A,ş ile anlaşma imkanı olmalı,
     3-Çözüm ortağı olarak çalışanların bazıları diploma temin ederek  bankaya tanımlanarak daha çok iş almaktadır.
     4-TDUB  mutlaka denetim yapmalı,
     5-Her ilde lisanslı uzmanlardan oluşan bir temsilci ile lisanssızların takibi kontrolü sağlanmalıdır.
     6-Her çözüm ortağının vergi kaydı olmalıdır.
     7-ınşaat sahibi ,lisanssız  eksperlik yapan inşaat projesinde görev alan mühendislere ,meskenlerin satışı esnasında eksperlik düşürmeye çalışıldığı  ve   istenen fiyat yazılmadığı zaman mütehahit  o mühendise iş teklif etmediği ve dolayısiyle mühendiste istenenen fiyatı yazarak bağımsızlığını kaybetmektedir.Cezalardan müstesnadır.
    Eğer yetkililerin bir nebze olsun emeğe ve  insana saygıları varsa, adaleti sağlamaları gerekir.
     Değerli kardeşim lisansınız hayırlı olsun. Daha çok şeylere şahit olaçaksınız.