2007-13

[mestan]

Bir arsanın devri sırasında alıcının tapu
siciline rayiç bedel üzerinden beyan ederek
ödediği harç miktarı 1.800 YTL dir. Harcın
vergi değeri üzerinden hesaplanması
durumunda ise alıcı ve satıcı toplam 3.000
YTL harç ödemiş olacaktır. Büyükşehir ve
mücavir alanları dışında bulunan bu arsa için
rayiç bedel üzerinden emlak vergisi tahakkuk
ettirilmiş olsaydı, yükümlü kaç YTL daha
fazla vergi ödeyecektir?
A) 60
B) 120
C) 3.000
D) 3.600
E) 6.000

forumda cevabı var ama pek açıklayıcı değil. yardımcı olacaklara şimdiden teşekkürler

[Exper]

0,015 Hem alıcıdan hem satıcıdan alınan alım-satım harcidir.Yani toplam 0,03 alım satım harc alınır.

Emlak vergisi ise arazilerde 0,001 arsalarda 0,003 tür belediye sınırları içinde %100 artırımlı uygulanır.

1500 ödenen toplam harctan alıcının payına düşen. Aslında 3000/0,003=100,000 yada aşağıdaki gibi diyebilirsin

1500/0,0015=100,000 bu vergi değeri

1800/0,0015=120,000 buda rayiç bedeli

Fark 20,000

20,000*0,003=60

[erkanyi]

Bir arsanın devri sırasında alıcının tapu siciline rayiç bedel üzerinden beyan ederek ödediği harç miktarı 1.800 YTL dir. Harcın vergi değeri üzerinden hesaplanması durumunda ise alıcı ve satıcı toplam 3.000YTL harç ödemiş olacaktır. Büyükşehir ve mücavir alanları dışında bulunan bu arsa için
rayiç bedel üzerinden emlak vergisi tahakkuk ettirilmiş olsaydı, yükümlü kaç YTL daha fazla vergi ödeyecektir? 
1800/2=900 alıcının binde 15 ten 60000 matrah binde 3 arsa vergisi 180 ytl
3000/2=1500 alıcının binde 15 ten 100000matrahı binde 3 vergisi 300 ytl

300-180=120 fark

r.özcan/bodrum

soruyu yanlış algılamışsın. rayiç bedel üzerinden ödenen 1800 ytl sadece alıcıya ait. yani ikiye bölmüyorsun, zaten o miktar bir kişiye ait. yani sonuc 60 ytl doğru.

[mestan]

çok teşekkür ederim şimdi anladım

[erkanyi]

Rica ederim.

ıyi çalışmalar.

[rse]

DÜZELTME:
Bir arsanın devri sırasında alıcının tapu siciline rayiç bedel üzerinden beyan ederek ödediği harç miktarı 1.800 YTL dir. Harcın vergi değeri üzerinden hesaplanması durumunda ise alıcı ve satıcı toplam 3.000YTL harç ödemiş olacaktır. Büyükşehir ve mücavir alanları dışında bulunan bu arsa için
rayiç bedel üzerinden emlak vergisi tahakkuk ettirilmiş olsaydı, yükümlü kaç YTL daha fazla vergi ödeyecektir? 
1800               alıcının binde 15 ten 120000 matrah binde 3 arsa EMLAK vergisi 360 ytl
3000/2=1500 alıcının binde 15 ten 100000 matrahı binde 3 arsa EMLAK vergisi 300 ytl

360-300=60 fark

r.özcan/bodrum

[mestan]

DÜZELTME:
Bir arsanın devri sırasında alıcının tapu siciline rayiç bedel üzerinden beyan ederek ödediği harç miktarı 1.800 YTL dir. Harcın vergi değeri üzerinden hesaplanması durumunda ise alıcı ve satıcı toplam 3.000YTL harç ödemiş olacaktır. Büyükşehir ve mücavir alanları dışında bulunan bu arsa için
rayiç bedel üzerinden emlak vergisi tahakkuk ettirilmiş olsaydı, yükümlü kaç YTL daha fazla vergi ödeyecektir? 
1800               alıcının binde 15 ten 120000 matrah binde 3 arsa EMLAK vergisi 360 ytl
3000/2=1500 alıcının binde 15 ten 100000 matrahı binde 3 arsa EMLAK vergisi 300 ytl

360-300=60 fark

r.özcan/bodrum

çok teşekkür ederim nerde hatalı düşündüğümü buldum