PARA DERGıSı -DENEME SINAVI SORULARI

[tubaa]

Bay Mehmet Gürer sahibi olduğu apartman dairesini 01.01.2008 tarihinde var olan kira sözleşmesini yenileyerek Bay Ayhan Öz'e kiraya vermiştir.Kira sözleşmesinde yer alan kira bedelleri yıllar itibariyle şöyledir.
2007 yılı için:8 000 ytl
2008 yılı için:10 000 ytl
2009 yılı için 12 000 ytl
Bay Mehmet Gürer çeşitli nedenlerle tahsil edemediği 2007 yılı kira bedellerinin tamamı ile 2008 yılına ait kira bedelinin tamamı olan 10 000 YTL ile 2009 yılına ait bedelinin tamamını Aralık 2008 de tahsil etmiştir.Bu durumda Bay Mehmet Gürer'in 2009 yılında vereceği yıllık gelir vergisi beyannemesinde beyan etmesi gereken toplam kira gelirinin gayrisafi turarı kaç ytl 'dir   şıklar: a) 20000   b) 10000 c) 8000 d)22000 e) 18000
ÇÖZÜM:gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılın geliri
olarak kabul edilerek ilgili yıllarda beyan edilir.yani 2009 için 12000 YTL değil mi?(şıklarda yok)

[tubaa]

Gayrimenkul sermaye iradının saptanmasında gerçek gider yöntemini seçen mükellef ne kadar bir süre bu yöntemden vazgeçemez?
a)1 yıl
b)2 yıl
c)3 Yıl
d)4 yıl
e)istediği zaman

(Dikkat:Götürü usulünden ,geçek gider yöntemine geçişi sormuyor.)

[erkanyi]

Gayrimenkul sermaye iradının saptanmasında gerçek gider yöntemini seçen mükellef ne kadar bir süre bu yöntemden vazgeçemez?
a)1 yıl
b)2 yıl
c)3 Yıl
d)4 yıl
e)istediği zaman

(Dikkat:Götürü usulünden ,geçek gider yöntemine geçişi sormuyor.)

Düzeltme: Akşam tekrar kontrol ettim. Gerçek gider yönteminden istenilen zaman vazgeçilebilirken, götürü gider yönteminden 2 yıl süre zarfında vazgeçilememez.

[tubaa]

Erkan bey özellikle dikkat yazdım altına...Doğru cevap :E şıkkı
Dikkatli okumayınca karışabiliyor.Götürü usulü seçen mükellefler iki yıl geçmedikçe gerçek usule dönemezler.Ancak gerçek gider yöntemini seçenler ıSTEDıKLERı ZAMAN bu yöntemden götürü usulüne geçebiliyor.

[özgül]

Mükelleflerce bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya
aynen tahsil edilen kira bedelleri o yılda elde edilmiş gelir kabul edilecektir. Örneğin:
2005, 2006 ve 2007 yılları kira gelirleri topluca 2007 yılında tahsil edilirse; 2007
yılının geliri olarak dikkate alınacaktır.
Ancak, gelecek yıllara ait olup peşin tahsil edilen kira bedelleri, ilgili yılın geliri
olarak kabul edilerek ilgili yıllarda beyan edilir. Bu nedenle 2007 yılından 8000 ile 2008 yılı geliri olan 10 000 olmak üzere 18 000 YTL yi 2009 yılında beyan edecek, 2009 yılının gelirini 2010 da beyan edecektir. cevap 18.000 dir