Yardımcı olabilecek kimse yok mu Kasım 2010 sınav sorusu

[erginkanit]

07.11.2010 tarihli A kitapçığı 19.soru
 
Bir ticari işletmenin mülk sahibi 3 yıllık sözleşme için;

1-ılk yıl, aylık 5.000 TL olmak üzere yıllık % 10 artışlı kira geliri sözleşmesi

2-3 yıl için 2.000 TL/ay sabit kiraya ek olarak cironun % 3'ü oranında ciro kirası

olmak üzere 2 alternatif önermektedir.Kiracı ilk kira döneminde aylık 100.000 TL olan ciro hedefinin her yıl %15 oranında artacağını öngörmektedir.Kiracının 2 alternatif arasında kayıp veya kazancının olmaması için 2 ve 3.yıldaki satış hasılatındaki büyüme oranı sırasıyla ne olmalıdır?

                               2.YIL                                3.YIL
A)                        %16,67                             %15,71

B)                        %16,67                             %18,41

C)                       %17,50                             %15,71

D)                       %17,50                             % 18,41

[Exper]

Arkadaşım cevabın A şıkkı olması gerekir.

ılk olarak işletme ilk yılında 60.000 TL Kira, 2.yılında %10 artışla 66.000 TL kira, 3. yılında ise yine %10 artışla 72.600 TL kira ödemesi gerekmektedir.

ikinci yilinda ödemesi gereken kirayı 66.000 TL olarak bulmuştuk, buradan 2 verilere geçiyoruz aylık 2.000 TL sabit kiramız var 2000 x 12 =24.000 TL

66.000 TL-24.000 TL=42.000 TL, 42000/12=3500 TL ciromuzdan gelmesi gerekiyor.  3500 TL*100/3=116.666 TL olması gerekıyor cıromuzun. Yanı ilk yılı artış %16,67

3.Yıla geçiyoruz 72,600 TL olmalıydı

72600 TL-24.000 TL=48,600 TL, 48,600 TL/12=4050 TL ciromuzdan gelmesi gerekiyor. 4050 TL*100/3=135,000 TL olması gerekıyormus ve son olarak

135.000 TL/116,666 TL=1,1571 Yani %15,71