Merhaba;
bende gayri menkul değerleme uzmanlığı sınavlarına katılıyorum.
Geçmiş yıllarda çıkmış temel finans matematiği soru cevaplarını fırsat buldukça buradan yazacağım. yararlı olması umuduyla başarılar dilerim.
2010 Mart A kitapçığı
1. soru:
VADESı YILLIK FAıZ ORANI
A) 1 ay % 17
b) 4 ay % 18
c) 6 ay % 17
d) 1 yıl % 18
a) 0.17/12=0.014166 1 aylık faiz oranı. tüm şıkların yıllık bileşik faiz oranı hesaplanır.
((1+i)^n)-1 (1+0.01416)^12)-1
a) 0.18379
b) 0.18/12*4= 0.06 4 aylık faiz oranı 12/4= 3 bir yıldaki dönem sayısı
((1+0.06)^3)-1= 0.1910
b) 0.1910
c) 0.17/12*6= 0.085 6 aylık faiz oranı 12/6= 2 bir yılda 2 dönem
((1+0.085)^2)-1 = 0.1772
d) 1 yıl 0.18
EN VERıMLı SEÇıM EN DÜşÜK FAıZ ORANIDIR. BURADA EN DÜşÜK FAıZ ORANI 0.1772 c şıkkıdır
Soru 2
pv: bu günkü değer
n dönem sayısı
i faiz oranı
pv= 2400* ((1+i)^n-1)/(1+i)^n*i))
pv= 2400*((1+0.12)^20/(1+012)^20*0.12
pv = 17926
Cevap: B şıkkı NOT: çözümlerde parentezlerin açılımına dikkat ediniz.
