2012 aralık sınavı

[sechil]

herkese merabalar...
ve geçmiş olsun
sınawdan hatırladıgınız sorular ve cewapları war mıdır acaba??

[uyaman]

çayır çimen sorusu vardı :/ (vergi mevzatıyla ne alakası varsa)

cevabı çayırmış.

memba suları, dalyanlar, arazilerin kiraya verilmesinde gayrimenkul sermaye iradı istisnasını soruyordu

sanırım hiçbiri muaf değilmiş.

[sechil]

o zmn "d" şıkkı mı oluyor dogru cewap ??
tapu harcını soruyordu bır tanesınde de. hesaplayabıldınız mı acaba?

[uyaman]

evet 1035~1045 gibi bir rakam çıkıyordu sanırım.

%016,5 tapu harcı kesilir alandanda satandanda

[sechil]

ewet ewet 1035 dı .. ben de ole hatırlıyorum...
wergı denetımı sorusu wardı bı de.. şıkların da da: arama, yoklama, uzlaşma  wardı...

[uyaman]

Vergi usul kanununa göre belirlenen vergi değeri 100.000TL olan konutu, ev sahibi 2011 yılında aylık 250TL bedelle kiraya vermiştir.Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belli olmadığı dikkate alındığında, ev sahibinin beyan etmesi gereken kira geliri tutarı ne kadardır.

A)3.000TL , B)4.000TL, C)5.000TL, D)10.000TL

doğru cevap 5.000TL olarak verilmiş ancak bu değer vergi kesintisi yapılacak değerdir, 100.000/20 = 5.000TL
ancak malikin beyan etmesi gereken tutar eline geçen kira geliri tutarıdır. yani yıllık 250x12=3000TL

malik 3.000TL yi beyan eder ancak tevkifat 5.000TL üzerinden yapılır.

Sizce yanlışmı düşünüyorum.

[uyaman]

Bay F, 01.10.2012 tarihinde emlak vergisi değeri 120.000TL olan konutu, 100.000TL ödeyerek satın almıştır. Bay F nin ödemesi gereken tapu harcı tutarı ne kadardır.

A) 240  B) 192  C) 2400  D) 1920

alım ve satımlarda alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı olamak üzere %0 16,5 tapu harcı emlak değerinden düşük olmamak kaydı ile beyan edilen satış değeri üzerinden alınır.

bu soruda emlak değeri yüksek olduğu için tapu harcı 120.000TL üzerinden hesaplanırki
oda 120.000x 0,0165 = 1980TL dir.

ancak cevap seçenekleri içerisinde bu sonuç bulunmamakta ve doğru cevap 2.400 TL olarak belirtilmiştir.

[ukarabulut]

Kesinlikle size katılıyorum, sanırım emsal kira değeri düşünüldü ve 100.000 x 0,05 = 5.000 TL olarak hesaplandı. Ancak bölgedeki gayrimenkul alım - satım satım değerleri ile kira değerleri arasındaki makas her zaman emsal kira bedeli olan % 5 olmak zorunda değil ki. Kaldı ki kira bedellerinde emsal kira değeri uygulanacak durumlar farklı zamanlarda olmuyor mu? Bölgede evimin kira değeri ile emlak değeri arasındaki, kim düşük kira aldığı bir yer için fazla beyanda bulunur ki? Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belirtilmemiş. Eğer düşük beyanın önlemekse amaç, maliyede yetkili insanlar bu denetimi kiracıya sorarak yapıyorlar zaten?

[aytc]

yanlış hatırlamıyorsam 2012 yılında tapu harcı binde 20 ye yükseltilmiş olması lazım

[sechil]

20 mı 
nası yaanı ?? binde 16,5 tu en son :DD

[sechil]

cok haklısınızz..3000 lıradır. hatta istisna da 3000 lıra oldugu ıcın beyan edecegı bı mıktar yoktur .. beyanname wermez..

[aytc]

güncel oranları kesin soruyorlar.özellikle vergi mevzuatında takip etmek lazım.

[sechil]

ewet yaaa 2012 yılı binde 20 olmuşşş . . .

[uyaman]

((((((((((

24.09.2012 tarihinde binde 2 olmuş sorudada bilerek 01.10.2012 tarihinde diye sormuşlar....

[sechil]

cok hainler  :
ıptal olmaz o soru o halde.....