Sevgili Kardeşim Taha,
Harita Kadastro teknikerliği de, inşaat teknikerliği de saygın mesleklerdir. Bu platformada yapılan tartışmalarda; hiç bir meslek ve hiç bir meslek mensubunu rencide edecek uslüpta bir mesaja rastlamadım. Hiç kimsenin amacı; kişileri rencide etmek olamaz!
Değerleme uzmanlığı mesleği; bütün mesleklerden bağımsız, kendine özgü şartları ve kuralları olan ayrı bir meslek dalıdır. Yapılan iş kamu görevi niteliğindedir. Dürüstlük, tarafsızlık ve uzmanlık gerektirir. Dünyanın her yerinde; değerleme mesleği, çok katı meslek ahlakı ve kuralları olan, disiplinlerarası bir iş olarak tanımlanır. Kurallara riayet etmeyen lisanslı şirketler ve meslek mensupları derhal meslekten atılır.
Bu hususta yayınlanmış olan mevzuatı okursanız; Türkiye'de de aynı kuralların geçerli olduğunu görürsünüz. Sizi, yetkiniz olmadığı halde; "değerleme uzmanı" olarak istihdam eden, değerleme yaptıran ve değerleme raporuna imza attıran çalıştığınız SPK llisanslı şirket yöneticileri alenen şuç işlemektedir.
ımza attığınız raporlar hukuken geçerli değildir. Size ve sizin attığınız imzaya güvenip; değerleme yaptırmak için bankalara ekspertiz ücreti ödeyen kişiler açıkca "dolandırılmıştır." Size iş yaptırıp, bankalardan rapor ücreti alan SPK lisanslı şirketiniz de, bankaları "dolandırmıştır." . Çünkü, bankalar değerleme taleplerini yönlendirirken; değerlemenin BBDK yönetmeliğinde yer alan "4 yıllık lisans mezunu ve 3 yıl deneyimli uzman" tarafından yapılacağını ön koşul olarak kabul etmektedirler. Oysa sizin ifadelerinizden bunun böyle olmadığı anlaşılıyor.
Çalıştığınız SPK lisanslı şirket; SPK ve BDDK'nın yürürlükteki yönetmelik ve tebliğlerinde yer alan emredici hükümleri ihlal etmesinin yanı sıra; aynı zamanda da; değerleme sektörünün ve değerleme uzmanlarının mesleki saygınlıklarına gölge düşürmektedir. Bu ahlak dışı fiilin bir diğer olumsuz sonucu da; yetkisiz ve ucuz eleman çalıştırarak, haksız rekabete neden olmakta ve çok sayıda meslek mensubunun hakkını ihlal etmekte ve emeğini çalmaktadır.
Çalıştığınız SPK lisanslı şirkette; sizden başka, en az 5-6 tane daha asgari ücretle günde 18 saat çalıştırılan tekniker ve/veya düz lise mezunu arkadaş mutlaka vardır. Aslında, bu meslekte hiç bir geleceğiniz olmadığını bildikleri halde; sizi mesleklerinizden kopartarak istihdam eden şirket patronlarınız, kendi kısa vadeli çıkarları için sizlerin geleceğini çalıyorlar. Bu mesele, başlı başına tartılılması gereken bir insan hakkı ihlalidir. Bu konuyu açan Seti arkadaşımız yüzde yüz haklı. 5-6 sene sonra, bu sektörde değil teknikerler, lisansı olmayan ınşaat Mühendisleri dahi çalışamayacaklar.
Sizlerden yaşca hayli büyük ve tecrübeli bir arkadaşınız olarak; ben de, bütün genç arkadaşlarımıza aynı şeyi tavsiye ediyorum. Geleceğiniz olan bir işe/mesleğe yatırım yapın. Gençlik, göz açıp kapayıncaya kadar gelip geçen bir dönemdir. Hayatınızın sonuna kadar asgari ücretle, günde 18 saat aynı tempoda çalışamazsınız. 5-6 sene sonra, bugün ortaokula yeni başlamış sizden daha donanımlı gençler sizin yerinize geçecekler. Ömrünüzü adayacağınız iş; en az, 65-70 yaşına kadar sizi doyurabilsin.
ılle de bu mesleği yapmak istiyorum da diyebilirsiniz elbet. O zaman, mutlaka 4 yıllık lisans diploması alın ve mutlaka SPK sınavlarına girin. Bir de; en yakınlarınıza bile raporalara imza attığınızı söylemeyin. Bu beyanınız; hem sizin, hem de çalıştığınız SPK lisanslı şirketin başına çok büyük belalar açar.
Sevgilerimle,
A.Mesut Tatlıpınar
