Taşınmaz Değerlemesinde Çözüm Ortaklığı uygulaması hakkında yasal düzenleme yapılması talebimizle ilgili; TDUB’a iletilmek üzere kapsamlı bir rapor hazırlanması düşünülmektedir. Fiilen çözüm ortağı olarak sahada çalışan lisanslı ve lisansız bütün arkadaşlarımız görüş ve düşüncelerini yazarak bu rapora katkıda bulunurlarsa; raporu, çok sayıda ortak imzayla iletmek daha etkili olacağı kanaatini taşıyorum. Lütfen, ilk etapta bu raporda yer almasını istediğiniz ana başlıklar ve alt başlıklar hakkında görüş ve düşüncelerinizi belirtiniz.
TÜRKıYE TAşINMAZ DEğERLEME SıSTEMı ve ÇÖZÜM ORTAKLIğI UYGULAMASI HAKKINDA TASLAK BAşLIKLAR
I- GıRış
II- GEREKÇE
III- TÜRKıYE TAşINMAZ DEğERLEME SıSTEMı HAKKINDA KISA BıR TARıHÇE
IV- TÜRKıYE DEğERLEME SıSTEMıNıN YASAL MEVZUATI
V- SıSTEMıN OYUNCULARI VE OYNADIKLARI ROL
A- KURUMLAR
1 - SPK
2 - BDDK
3- TSAKB
4- SPK LıSANSLI şıRKETLER
5- BDDK LıSANSLI şıRKETLER
6- TKGM, BELEDıYELER, KORUMA KURULLARI VE DığER KAMU DAıRELERı
7- LıSANSSIZ şıRKETLER VE ÇÖZÜM ORTAğI FıRMALAR
B- KışıLER
1- LıSANSLI DEğERLEME UZMANLARI
1.1- SORUMLU DEğERLEME UZMANLARI
1.1- GAYRıMENKUL DEğERLEME UZMANLARI
2- LıSANSLI KONUT DEğERLEME UZMANLARI
3- SERTıFıKALI ÇÖZÜM ORTAKLARI
VI- SıSTEMıN ışLEYışı VE AKSAYAN YÖNLERı
VII- YENı BıR DÜZENLEME
A- ÇÖZÜM ORTAKLIğININ TARıFı
1- ÇÖZÜM ORTAğI KıMDıR ?
a) Mesleğe Giriş
b) Kurs, sınav ve sertifika süreçleri
c) Yapılacak işin tarifi
d) Mesleki kurallar, yapılamayacak işler ve kısıtlamalar
e) Sicil kayıtları
2- YARDIMCI ELEMANLAR
a) Mesleğe Giriş
b) Kurs, sınav , sertifika ve staj süreçleri
c) Yapılacak işin tarifi
d) Mesleki kurallar, yapılamayacak işler ve kısıtlamalar
e) Sicil kayıtları
B – SıSTEMıN ışLEYışı
1- BÖLGESEL SINIRLAMA
5- SAYISAL SINIRLAMA
6- NıTELıKSEL SINIRLAMA
7- RAKAMSAL SINIRLAMA
8- MERKEZı DENETıM NEDıR NASIL YAPILMALIDIR?
9- TEK TıP SÖZLEşME VE TOPLU MESLEKı SORUMLULUK SıGORTASI ZORUNLULUğU
10- DENETıM KURALLARI VE DıSıPLıN CEZALARI
11- SONUÇ
