2007 ocak 29. soru:
-kiralanabilen birim 50
-aylık brüt kira geliri 1000 ytl/birim
-boşluk kaybı %10
-toplama kaybı %2
-kira dışı gelir 6000 ytl/yıl
**potansiyel brüt gelir nedir?
yanıt şıkkı 600.000 ytl.
50*12*1000=600 000 ytl
neden 6000 ytl potansiyel brüt gelire dahil değil?
2007 eylül 21. soru:
-değer = 3 728 000
-10 kiralık konut
-yıllık işletme gideri 24000 ytl
-boşluk oranı %10
-reklam geliri 16000 ytl
-kapitalizasyon oranı 0,05
**potansiyel brüt gelir?**
potansiyel brüt gelir*0,9-24000+16000=186 400 ytl
birim başına düşen p.b.g. = 1800 ytl bulunuyor.
***anladığım kadarı ile ilk soruda hata var değilmi? ve 2. soruda sorun yok yanlış değilim değilmi?***
off sınava 2 gün kaldı bildiklerim allak bullak olucak diye korkuyorum.....