Gönderen Konu: 2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.  (Okunma sayısı 4848 defa)

irfan

  • STANDART
  • STANDART
  • **
  • İleti: 36
2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.
« : Aralık 21, 2011, 02:27:46 ÖS »
Yararlı ömür beklentisi                                            60 yıl
Binanın Yaşı                                                             20 Yıl
Güncel maliyeti                                                        300.000 TL
Pencere değişimi için gider                                       5.000 TL
Çatı maliyeti                                                             20.000 TL
                   Çatı Yaşı                                                             5  Yıl
                  Çatının ekonomik kalan  Ömrü                       3 Yıl
Isıtma soğutma tesisatı yenileme                             15.000 TL
Isıtma soğutma tes. Yaşı                                              10 Yıl
Isıtma soğutma tes.  Kalan Ekonomik ömrü              10.yıl  
Dekorasyon maliyeti                                                 6.000
Dekorasyon yaşı                                                       1 Yıl
Dekorasyon kalan yararlı ömrü                                   5 Yıl
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pencere değişimi için gider                                                                                                  5.000 TL
Bina amortisman gideri                                                             300.000 x  (1 / 60 x 20) =  100.000 TL
Çatı amortisman gideri                                                             20.000 x (1/8 x5)             =  12.500 TL
Isıtma Soğutma sistemi amortisman gideri                                15.000 x (1/20x10)          =  7.500 TL
Dekorasyon Amortisman gideri                                              6.000 x (1/6 x1)               =      1.000 TL
                                                                                         ------------------------------------------------------------
TOPLAM                                                                                                                                    126.000 TL
Değer    = 300.000 – 126.000 =  174.000 TL

cevap şıklarında böyle bir değer yok

Açıklanan doğru cevap  189.333
                                                                            
« Son Düzenleme: Aralık 21, 2011, 02:35:13 ÖS Gönderen: irfan »

hrtmuhf

  • YENİ ÜYE
  • STANDART
  • *
  • İleti: 23
Ynt: 2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.
« Yanıtla #1 : Aralık 21, 2011, 06:30:04 ÖS »
bu sor üzerinde çok uğraştım yapamadım..yanlış yani:(

gbburakgb

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 9
Ynt: 2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.
« Yanıtla #2 : Aralık 23, 2011, 05:14:54 ÖS »
bende yapamadim ve 3 yanlisimdan biri de bu soru :s hatali soru gibi duruyor

irfan

  • STANDART
  • STANDART
  • **
  • İleti: 36
Ynt: 2011 aralık değerleme esasları A kitapçığı 10. soru.
« Yanıtla #3 : Mart 21, 2012, 12:24:58 ÖS »
Arkadaşlar soruyu yeniden incelediğimde Güncel maliyet önünde bulunan toplam kelimesinin dikkatimden kaçtığını gördüm.
Bu nedenle sizlerden özür diliyorum. Soruyu aşağıda görüldüğü gibi çözdüğümüzde doğru cevaba ulaşıyoruz.

ayrıştırılmış bina değeri    300.000 - ( 20.000 + 15.000 + 5.000 + 6.000 ) = 254.000

Pencere değişimi için gider                                                                                                       5.000 TL
Bina amortisman gideri                                                       254.000 x  (1 / 60 x 20) =          84.667TL
Çatı amortisman gideri                                                             20.000 x (1/8 x5)             =  12.500 TL
Isıtma Soğutma sistemi amortisman gideri                                15.000 x (1/20x10)          =  7.500 TL
Dekorasyon Amortisman gideri                                              6.000 x (1/6 x1)               =      1.000 TL
                                                                                         ------------------------------------------------------------
TOPLAM                                                                                                                                    110.667 TL
Değer    = 300.000 – 110.667 =  189.333 TL


Açıklanan doğru cevap  189.333