Gönderen Konu: Ocak 2007 sorusu. Elimdeki kitabın çözümü çok saçma geldi doğrusu nedir?  (Okunma sayısı 1977 defa)

Santana

  • STANDART
  • YENİ ÜYE
  • **
  • İleti: 10
bay a evini aylık 400 YTL ye kiraya vermiştir.Kiracı 2005 yılında 8. aya kadar (8 ay) kirasını vermiş olup geriye kalan 4 ay kirayı ise zamanında ödememiş ve 2006 şubat ayında geriye kalan toplam 4 aylık kirayı vermiştir.Mükellef götürü gider usulünü seçmiş olup 2006 yılında vereceği kira geliri beyannamesi ile ne kadar vergi ödeyecektir?   a)100 YTL b)180 YTL  c)195 YTL d)390 YTL e)450 YTL

scakir

  • Global Moderator
  • GOLD ÜYE
  • ****
  • İleti: 142
Madde No 72
Kapsam 
Gayrimenkul sermaye iratlarında, gayrisafi hasılat, 70'inci maddede yazılı mal ve hakların kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde o yıla veya geçmiş yıllara ait olarak nakden veya aynen tahsil edilen kira bedellerinin tutarıdır. 
 mad(5479 Sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle 1/1/2006 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere değişen madde. Yürürlük; 08.04.2006) Gelir vergisine tabi gelirler;
7.000 YTL'ye kadar
 % 15
 
18.000 YTL'nin 7.000 YTL'si için 1.050 YTL, fazlası
 % 20
 
40.000 YTL'nin 18.000 YTL'si için 3.250 YTL, fazlası
 % 27
 
40.000 YTL'den fazlasının 40.000 YTL'si için 9.190 YTL, fazlası
 % 35
 

(259 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 2007 yılında uygulanmak üzere aşağıdaki tutarlar belirlenmiştir.)

7.500 YTL'ye kadar
 % 15
 
19.000 YTL'nin 7.500 YTL'si için 1.125 YTL, fazlası
 % 20
 
43.000 YTL'nin 19.000 YTL'si için 3.425 YTL, fazlası
 % 27
 
43.000 YTL'den fazlasının 43.000 YTL'si için 9.905 YTL, fazlası
 % 35
 

 

oranında vergilendirilir.(1)


(1)(5479 Sayılı Kanunun 1 inci maddesiyle değişmeden önceki şekli)
(5281 sayılı Kanunun 29 uncu maddesiyle 01.01.2005 tarihinden itibaren elde edilen gelirlere uygulanmak üzere değişen fıkra. Yürürlük; 31.12.2004) Gelir vergisine tâbi gelirler;
6.600 Yeni Türk Lirasına kadar %20
15.000 Yeni Türk Lirasının 6.600 lirası için 1.320 lira, fazlası %25
30.000 Yeni Türk Lirasının 15.000 lirası için 3.420 lira, fazlası %30
78.000 Yeni Türk Lirasının 30.000 lirası için 7.920 lira, fazlası %35
78.000 Yeni Türk Lirasından fazlasının 78.000 lirası için 24.720 lira, fazlası %40
Oranında vergilendirilir.

Madde No 21
Kapsam 
(4369 sayılı Kanunun 27'nci maddesiyle değişen fıkra Geçerlilik; 1.1.1998 Yürürlük: 29.7.1998) Binaların mesken olarak kiraya verilmesinden bir takvim yılı içinde elde edilen hasılatın 1.500.000.000 (*) (4842 sayılı Kanunun 16'ncı maddesiyle Kanuni had olarak belirlenmiştir. Yürürlük; 24.4.2003; Geçerlilik; 1.1.2003) lirası gelir vergisinden müstesnadır.(2004/8295 sayılı B.K.K. ile 2005 takvim yılı için 2.000 YTL. Geçerlilik; 1.1.2005, 2005/9826 sayılı B.K.K. ile 2006 yılı için 2.200 YTL Geçerlik; 01.01.2006)(**) (259 Seri No'lu Gelir Vergisi Genel Tebliği ile 2007 yılı için 2.300 YTL. ) ıstisna haddi üzerinde hasılat elde edilip beyan edilmemesi veya eksik beyan edilmesi halinde, bu istisnadan yararlanılamaz.(***)
 
yukarıdaki maddelerin ışığında kiralarda tahsilat esas tahakkuk değil

  400x 8 = 3 200 yıllık tahsil edilen gelir
  3 200-2000(istisna tutarı) = 1 200 beyana esas gelir
 1 200 x %25 = 300 götürü gider
 1 200 - 300  = 900 vergiye esas gelir
  900 x% 20  =  180 ytl ödenecek gelir

Santana

  • STANDART
  • YENİ ÜYE
  • **
  • İleti: 10