sonuçlarını bulamadığım sorular

[scakir]

arkadaşlar bu soruları çözemedim yadım edebilirmisiniz
Büyükşehir belediye sınırları içinde bulunan bir arsanın sahibi, Harcamalara Katılma Payı Yönetmeliğine göre 2000 yılı başındabelediyeye 25 milyon TL, 2003 yılı emlak vergisinin ilk taksiti olarak da 75 milyon TL ödemiştir. 2000-2003 yılları arasında yeniden değerleme oranlarının eşit olduğu varsayımı altında yıllık vergi değeri ortalama artış oranı yüzde kaçtır?

A) 68                  B) 73                  C) 102                D) 171              E) 199

Iskonto oranı %10 olarak belirlenen bir  bölgede, yıllık işletme gideri ilk yıl için 2 milyar TL olup yıllık %10 oranında azalan, yıllık brüt geliri ise ilk yıl için 20 milyar TL olup %30 oranında artan bir otel 4 yıl sonunda 800 milyar TL'ye satılacaktır. Buna göre, otelin bugünkü değeri kaç milyarTL'dir?

A) 512,96               B) 554,96             C) 598,96           D) 612,96              E) 635,96

[Doğan ÇAĞLAYAN]

SN SCAKIR

1.SORUNUN CEVABI:

(25 Milyon/0,02)*(1+i)^3=(2*75 Milyon)/0,006   i=%171 bulunur. (%2 harcamalara katılma payı maximum)   (D) şıkkı

2.SORUNUN CEVABI:

GELıRLER
1.YIL...... 20-2=18 Milyar
2.YIL......20*1,3-2*0,90=24,2 Milyar
3.YIL......20*1,3^2-2*0,90^2=32,18 Milyar
4.YIL......20*1,3^3-2*0,90^3=42,482 Milyar
4.YIL...... 800 Milyar

Bütün bu gelirleri bugüne indirgersek şayet

18/1,10 + 24,2/1,10^2 + 32,18/1,10^3 + 42,482/1,10^4 + 800/1,10^4=635,96 Milyar TL         (E) şıkkı



Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı

[scakir]

teşekkürler