2004/1 37-38-39 Nolu soruları

[sener]

37 Soru: Bir yapıda oluşa bilecek yıpranma y=24.9751nx-17.30 denklemi ile ifade edilmektedir.Denklemdeki y yıpranma oranını x yapı yaşını simgelemektedir.Yapı 49 yaşında ise yapının kalan ömrü yaklaşık kaç yıldır.
38 ve 39 Sorular
Bir kentteki yapılan piyasa araştırması sonucunda ilçe nüfusları ile arsa birim m2 satış fiyatları arasında y=-0.0002x^2+215.4+10.000.000 denklemiyle ifade edilen bir ilişki olduğu saptanmıştır.Denklemde geçen y arsa birim m2 satış fiatlarını x ise ilçe nüfuslarını ifade etmektedir.
38 soru :Bu bilgilere göre arsa birim m2 satış fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe nüfusu kaçtır.
39 Soru : Yukardaki bilgilere göre kent içindeki en yüksek arsa birim m2 satış fiyatı kaçtır.
Bu sorular hakkında hiç bir bilgiye sahip değilim.Bu konuda bilgisi olan arkadaşlar paylaşırsanız çok sevinirim. Saygılar

[Doğan ÇAĞLAYAN]

2004-1-37 SORUNUN CEVABI:

Yapının %100 yıpranmış olduğu durum yapının yaşayabileceği max süre olduğuna göre
100=24,975*lnX-17,305      formülünden X=109,6 yıl bulunur(e üzeri X den bulunacak)
109,6-49=60,6 yıl

2004-1-38 SORUNUN CEVABI:

Bu soruda bir denklemin exterimum noktası soruluyor. Yani türev sorusu (Türevin sıfıra eşit olduğu noktadır o da)
y=-0.0002x^2+215.4+10.000.000 nin türevi aşağıdaki şekilde oluyor
y'=-2*0,0002x + 215,4
0=-2*0,0002x + 215,4 Formülünden x'i çekersek x=538 500 Bulunur.

2004-1-39 SORUNUN CEVABI:

Yukarıda bulduğumuz x değerini Arsanın(y) , nüfus fonksiyonunda (x), (birinci denklemde yani) yerine koyarsak
y=-0.0002x^2+215.4+10.000.000
x=538 500 ise y=67 996 450 bulunuyor.

Sorular değerleme sorusu değil adeta matematik sorusu... Kolay gelsin.


Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı

[scakir]

doğan bey
38 ve 39 ncu soru formülünde 215.4 ün yanındada x var arkadaş problemi yazarken x i unutmuş ancak sanırım 215.4 ün yanındaki x olmayacak çünkü x  in varlığı halinde sonuca ulaşmak mümkün değil.

y= 0.0002 X^2 +215.4 X +10 000 000

[scakir]

Yukarıda bulduğumuz x değerini Arsanın(y) , nüfus fonksiyonunda (x), (birinci denklemde yani) yerine koyarsak
y=-0.0002x^2+215.4+10.000.000
x=538 500 ise y=67 996 450 bulunuyor.

bu işlemde 215.4 neden hesaba katılmıyor onu anlayamadım  215.4 ü ilave edersek sonuç 68 112 442 oluyor

[scakir]

sn dğoan
 türevin ne olduğunu yeni öğrendim önceki sorularımı boş verin saçmalamış bulum bir kere kusuruma bakmayın

[sener]

37-38-39 nolu soruların çözümleri için teşekkürler.Ancak çözümleri biraz daha açarak yapabilirmisiniz. Çözümleri anlayamadım.

[Doğan ÇAĞLAYAN]

SN SCAKIR,
şu an saat 20:18 yorgun argın siteye yeni göz atıyorum ve mesajlarınızı adım adım izliyorum. Ve son mesajınızda yüzümde bir gülümseme. Bilmem tahmin edebiliyor musunuz Ama zeki biri olduğunuz belli. Araştırma yapan ve kendi kendini geliştitebilen insanları hep takdir etmişimdir. Başarılar dilerim.

[scakir]

sn Doğan bey
sizden çok şey öğrendim öğrenmeyede devam ediyorum size ne kadar teşekkür etsem azdır.sorularda kilitlendiğim noktada hızır gibi yetişiyorsunuz buda nedar makbule geçiyor bilemezsiniz bazende işte böyle işin içinden çıkar yol bulmaya çalışıyorum şu  dopla ilgili soruda bir sıkıntı var ben yanıtladım ancak sizin görüşlerinizide alırsam iyi olacak iyi günler

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Sanırım DOP la ilgili kanun maddesi değişmiş.
SPK ya göre
Yol + ılkokul +Meydan + Yeşil Saha  alınmış=285900 dolayısı ile 285900/825000=0,347

Değişen kanuna göre ise
kreş ve sağlık ocağı hariç tüm hizmet alanları alınmalı

215 + 20 + 8,9 + 42 + 8,5 + 12 =306400

306400/825000=0,371 olması lazım

iyi çalışmalar

[scakir]

sn doğanbey
evet kanun maddesi değişmiş ancak ilginç olanı soru kanun değişikliğinden sonra sorulmuş 18 madde ile ilgili yayınlanan tebliğde yapılmış bir değişiklik bulamıyorum bu soruya dikkat çekmek için ayrı olarak yeniden siteye almıştım soruyu birden bu yönüyle değerlendirmemiz mümkün mi yeniden bakabilirmisiniz

[Doğan ÇAĞLAYAN]

SN SCAKIR , hukuk normlarında kanun tebliğden önce gelir. Yani kanunu uyguluycaz. Yinede google'da değerleme uzmanları grubuna üyeyim. Oradaki arkadaşlara bir danışayım...

[Doğan ÇAĞLAYAN]

SN SCAKIR gruptan gelen mesaj aynen şöyle :

Doğan bey Bu sorunun cevaplar şıkkında doğru seçeneği var ama SPK nın doğru
diye açıkladığı "C" şıkkı yanlış Çünkü ;

DOP hesabına katılmayacak hizmet alanları bu soruda Kreş= 6000 ve Sağlık
Ocağı = 6000 olmalıdır.
Mustafa Ataş arkadaşımın belirttiği ilkokul alanları  03.12.2003  Tarihinde
5006 yasa ile 3194 sayılı ımar Yasasının 18/2 maddesi gereğince DOP oranı  %
35 ten  %40  çıkarılırken aynı yasa içinde  cami ifadesi  "ibadet yerleri"
olarak değiştirilmiş ve umumi hizmet sahasına MEB' na bağlı ilk ve orta
öğretim kurumlarıda  eklenmiştir.

Sınav sorusu  2004  yılı Ocak ayında  olduğu gözönüne alınacak olursa, sınav
soruları tahminim basıma gönderilmiş ve hazırdı SPK da böyle bir tongaya
düşmüş durumda. Sonuçta cevap hatalıdır. Doğru cevap "C" şıkkı değil  "D"
şıkkı olmalı.

ıyi çalışmalar