Bilgi Paylaşım Platformumuz yeni yüzü ile yayında..

Gönderen Konu: BDDK'nın Kredi Teminat Oranları ve Ekspertiz Hizmetleri ıle ılgili Açıklaması  (Okunma sayısı 2286 defa)

MEHMET

  • Administrator
  • GOLD ÜYE
  • *****
  • İleti: 266
    • Değerleme Uzmanlığı
Bilindiği üzere, bankaların etkin bir risk yönetimi açısından, tasıdıkları risk düzeylerine,
risk istahlarına ve risk alma kapasitelerine bağlı olarak kullandırdıkları krediler ile bu krediler
karsılığında alacakları teminat türleri ve düzeyleri arasında makul bir iliski kurmaları
beklenmektedir. Kredi ve teminat düzeyi arasındaki iliski uluslararası finans literatüründe “Loan
to Value (LTV)” olarak bilinen ülkemizde de “kredinin teminata oranı (KTO)” olarak
adlandırılan oran aracılığıyla kurulmaktadır. Bu çerçevede, 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 43
üncü maddesinde verilen yetkiden hareketle Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun
16.12.2010 tarihli toplantısında alınan 3980 sayılı Karar ile, 1 Ocak 2011 tarihinden itibaren
- Konut edinmeleri amacıyla tüketicilere kullandırılacak krediler ile konut teminatı altında
kullandırılacak tüketici kredilerinde, kredi tutarının teminata konu olan gayrimenkulün değerinin
% 75’ini,
- Ticari gayrimenkul alımı amaçlı kullandırılacak ticari kredilerde ise kredi tutarının teminata
konu olacak gayrimenkulun değerinin % 50’sini asmaması kuralı getirilmis ve bu sınırın
belirlenmesinde esas alınacak teminata konu olan konutların ya da ticari gayrimenkullerin
değerinin Kurulumuz veya Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmis değerleme
sirketlerince tespit edilmis olmasının zorunlu tutulmasına karar verilmistir
.
Kamuoyuna saygıyla sunulur.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
--------------------------------------
www.degerlemeuzmanlari.net

Exper

  • GOLD ÜYE
  • GOLD ÜYE
  • ***
  • İleti: 277
BDDK listesindeki firmalar;


1   ARTI GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

2   AVRUPA GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

3   DENGE GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

4   EKOL GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

5   ELıT GAYRıMENKUL DEğERLEME A.ş.   

6   EPOS GAYRıMENKUL DANIşMANLIK VE DEğERLEME A.ş.   

7   HARMONı GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

8   LOTUS GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

9   PLATFORM GAYRıMENKUL DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   

10   TSKB GAYRıMENKUL DEğERLEME A.ş.   

11   VAKIF GAYRıMENKUL DEğERLEME A.ş.   

12   VEKTÖR GAYRıMENKUL DEğERLEME A.ş.   

13   VıZYON TAşINMAZ DEğERLEME VE DANIşMANLIK A.ş.   a

14   YATIRIM GAYRıMENKUL DEğERLEME A.ş.