Gönderen Konu: sizce en iyi gayrimenkul değerleme şirketi hangisi  (Okunma sayısı 4976 defa)

lancelot855

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 4
sizce en iyi gayrimenkul değerleme şirketi hangisi
« : Haziran 25, 2010, 12:45:57 ÖÖ »
hadi buyrun bakalım
evet arkadaşlar sizce en iyi şirket hangisi,
neden?

Erbil_Atila

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 2
Ynt: sizce en iyi gayrimenkul değerleme şirketi hangisi
« Yanıtla #1 : Eylül 27, 2010, 10:18:05 ÖÖ »
Bu kategori biraz irdelene bilir. Nitekim "en iyi değerleme şirketi" ismi ile hitap görmek, en iyi elemanlarla yola devam etmektir. En iyi elemanların bile bu işte hata payı mutlaka vardır.
- Komşu parsel üzerine bina diken müteahhitlerimiz olupta proje üzerindeki vaziyet planına bakmayı yeterli gören ve paftadan bi haber olan değ. uzm. olduğu sürece,
- Koordinatları kullanmayı bilmeyen değerleme uzmanları olduğu sürece
- Kat irtifakına bakmaya üşenen, ya da tapucu ile papaz olup bakamayan değerleme uzmanı olduğu sürece
- Bir gayrimenkulü yerinde ölçmeyen değerleme uzmanı olmadığı sürece
- Google earth programi ile ölçüm yapan değerleme uzmanı olduğu sürece
- Derinliğe hakim olan bir arsayı, cepheye hakim olan bir arsa ile emsallerştiren ve fiyatta yanılan değerleme uzmanı olduğu sürece

*ne yazıkki değerleme uzmanı değil, şirket kaybediyor. Bu nedenle "en iyi değerleme şirketi" en dikkatli olan değerleme şirketidir.

HaYaL

  • YENİ ÜYE
  • STANDART
  • *
  • İleti: 15
Ynt: sizce en iyi gayrimenkul değerleme şirketi hangisi
« Yanıtla #2 : Ocak 14, 2011, 02:01:12 ÖÖ »
Bu kategori biraz irdelene bilir. Nitekim "en iyi değerleme şirketi" ismi ile hitap görmek, en iyi elemanlarla yola devam etmektir. En iyi elemanların bile bu işte hata payı mutlaka vardır.
- Komşu parsel üzerine bina diken müteahhitlerimiz olupta proje üzerindeki vaziyet planına bakmayı yeterli gören ve paftadan bi haber olan değ. uzm. olduğu sürece,
- Koordinatları kullanmayı bilmeyen değerleme uzmanları olduğu sürece
- Kat irtifakına bakmaya üşenen, ya da tapucu ile papaz olup bakamayan değerleme uzmanı olduğu sürece
- Bir gayrimenkulü yerinde ölçmeyen değerleme uzmanı olmadığı sürece
- Google earth programi ile ölçüm yapan değerleme uzmanı olduğu sürece
- Derinliğe hakim olan bir arsayı, cepheye hakim olan bir arsa ile emsallerştiren ve fiyatta yanılan değerleme uzmanı olduğu sürece

büyük kımına katılmakla beraber, sizce kaç firma çalışanlarına gps cihazı verip koordinat aldırıyordur? diyelim ki koordinat aldık ve öyle hazırladık raporumuzu. bu çalışma kesinlikle piyasa çartlarına göre çok kaliteli bir çalışma olacaktır. ancak bunun bir hatırı olacakmıdır? garanti veriyorum ki, basit bir hata yakalasın banka genel müdürlüğü, tüm Türkiye'de kendi listesinden çıkartıp herhangi bir şubeden iş gönderilmesine engel olacaktır. Tüm Türkiye'de cezalandıracaktır. yani ortalamanın bukadar üzerinde olmanın bir getirisi olmayacağı için kimse için önemli değil. ne banka için ne firmalar için..

akvaryum_0006

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 2
Ynt: sizce en iyi gayrimenkul değerleme şirketi hangisi
« Yanıtla #3 : Ocak 28, 2011, 10:45:08 ÖÖ »
Emsal ile bina derinliği karıştırıyorsa tartışmaya bile gerek yok neytı nasıl değerleyecek