Değerleme Uzmanları

GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI => MESLEKİ MEVZUAT VE ETİK KURALLAR => Konuyu başlatan: HMK MİMARLIK - Ocak 07, 2008, 05:41:06 ÖS

Başlık: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: HMK MİMARLIK - Ocak 07, 2008, 05:41:06 ÖS: düzenleme ortaklık payının maksimum %48 olduğu varsayıldığında,30.000m2 düzenleme alanına sahip toplam genel hizmet alanları154.400m2 olan bir bölgede kamulaştırma m2 bedelleri homojen ve 300ytl dir. bu bölgede ödenecek toplam kamulaştırma bedeli kaç ytl dir?
1.440.000
1.560.000
6.250.000
17.200.000
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: KAHRAMANMARAŞ - Ocak 09, 2008, 10:16:20 ÖS: SORUYU CÖZERSENıZ MEMNUN OLACAğIZSAYGILAR
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: scakir - Ocak 10, 2008, 11:54:30 ÖÖ: X= kamulaştırılacak alan
( 300 000 - X ) * % 48 = 154 400 - X
X - % 48 X = 154 00 - 1 44 000
% 52 X = 10 400
X = 10 400 / % 52 = 20 000
20 000 * 300 = 6 000 000 ytl
soruda düzenleme alanına ait alanın bir sıfırı noksan diye düşünüyorum
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: KAHRAMANMARAŞ - Ocak 10, 2008, 04:34:05 ÖS: bende öyle düşündüm.uğraştım olmadı >:(
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: scakir - Ocak 10, 2008, 11:10:20 ÖS: o zaman arsa ve arazi düzenlemsei ile okuduğum bilgiler doğrultusunda ürettiğim çözüm aşağıdaki gibi olabilir mi dopo % 40 aşamıyacağından
300 000 X % 40 = 120 000
154 400 - 120 000 = 34 400
34 400 / 0.60 = 57 333 kamulaştırılacak alan
57 333 X 300 = 17 200 000 ytl
tabiki bir seçenek
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: KAHRAMANMARAŞ - Ocak 11, 2008, 10:58:46 ÖÖ: evet bu doğru
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: scakir - Ocak 11, 2008, 12:02:26 ÖS: deneme yanılma yoluyla birşeyleri sonuçlandırmakta güzel oluyor
saygılar
Başlık: Ynt: MESLEKı MEVZUAT VE ETıK KURALLAR
Gönderen: EBalýkçýoðlu - Ocak 13, 2008, 02:30:37 ÖS: Bende düzenleme alanında bir tane sıfırın eksik olduğunu ve cevabın 6.000.000 olduğunu düşünüyorum;saygılar.