Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => KONUT DEĞERLEMESİ VE TEMEL FİNANS MATEMATİĞİ => Konuyu başlatan: malagoz70 - Ocak 21, 2009, 10:06:14 ÖS

Başlık: 2009 OCAK KONUT DEğERLEMESı VE TEMEL FıNANS MATEMATığı SORULARI
Gönderen: malagoz70 - Ocak 21, 2009, 10:06:14 ÖS

a kitapçığı 16 ve 17 sorular bibirine bağlı iki sorudur. Arsa değeri yanlıştır. Cevap şıklarda yok. eğer 16 doğruysa 17 sorunun cevabı yok.Lütfen itiraz edin arkadaşlar

Başlık: Ynt: 2009 OCAK KONUT DEğERLEMESı VE TEMEL FıNANS MATEMATığı SORULARI
Gönderen: adilibal - Ocak 22, 2009, 04:53:12 ÖS

16 ve 17 nin çözümü

YAPI DEğERı=(1750*12)/0.875=240 000
YAPI+ARSA DEğERı=240 000/0.58=413 793.10
ARSA DEğERı=413 793.10*0.42=173 793.10
YAPI+ARSA GELıRı=413 793.10*0.106=43 862.07
YAPI GELıRı=1750*12
ARSA GELıRı=43 862.07-21 000=22 862.07
ARSA ıÇıN KAPıTALıZASYON ORANI=22 862.07/173 793.10=0.131547
şıklar doğru

Başlık: Ynt: 2009 OCAK KONUT DEğERLEMESı VE TEMEL FıNANS MATEMATığı SORULARI
Gönderen: kalanche - Ocak 22, 2009, 10:25:42 ÖS

evet sorular ve şıklar doğru. cevaplar çıkıyor.