Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: sedoyedo - Eylül 11, 2008, 05:53:49 ÖS

Başlık: 2007 eylül dönemi 4. soruya yardım istiyorum (kamulaştırma ile ilgili)
Gönderen: sedoyedo - Eylül 11, 2008, 05:53:49 ÖS

arkadaşlar 2007 eylül dönemi 4. soruya yardım istiyorum. sanırım soruda bir hata var eğer çözebilen varsa yardımcı olabilirmi? şimdiden teşekkürler.
soru şöyle
Bir ilçede 10.500 m2 lik parselin 3.200 m2 lik
kısmı bölünmüş karayolu inşaatı nedeniyle
kamulaştırılmıştır. Kamulaştırma öncesi
arazinin yıllık ortalama net geliri (ortalama
rantı) 155,55 YTL/da ve ortalama
kapitalizasyon oranı %5 olarak tespit
edilmiştir. Kamulaştırmadan sonra arazinin
rantı aynı kalmış ve araziye olan talep arttığı
için kapitalizasyon oranı %3,5 olmuştur. Bu
verilere ve ilgili kanuna göre kısmen
kamulaştırma bedeli kaç YTL dir?
A) 8.018
B) 11.300
C) 13.330
D) 15.677
E) 16.035
(not cevap anahtarında doğru cevap A gözüküyo ama ben bulamadım)

Başlık: Ynt: 2007 eylül dönemi 4. soruya yardım istiyorum (kamulaştırma ile ilgili)
Gönderen: mestan - Eylül 12, 2008, 10:54:25 ÖÖ

evet soru yanlış cevap 4977 olacak sitede çözümü de var