Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => İLGİLİ VERGİ MEVZUATI => Konuyu başlatan: sechil - Aralık 17, 2012, 08:34:43 ÖÖ

Başlık: 2012 aralık sınavı
Gönderen: sechil - Aralık 17, 2012, 08:34:43 ÖÖ
herkese merabalar...
ve geçmiş olsun ;)
sınawdan hatırladıgınız sorular ve cewapları war mıdır acaba??
Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: uyaman - Aralık 17, 2012, 03:53:10 ÖS
çayır çimen sorusu vardı :/ (vergi mevzatıyla ne alakası varsa)

cevabı çayırmış.

memba suları, dalyanlar, arazilerin kiraya verilmesinde gayrimenkul sermaye iradı istisnasını soruyordu

sanırım hiçbiri muaf değilmiş.

Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: sechil - Aralık 17, 2012, 04:37:04 ÖS
o zmn "d" şıkkı mı oluyor dogru cewap ??
tapu harcını soruyordu bır tanesınde de. hesaplayabıldınız mı acaba?
Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: uyaman - Aralık 17, 2012, 08:28:24 ÖS
evet 1035~1045 gibi bir rakam çıkıyordu sanırım.

%016,5 tapu harcı kesilir alandanda satandanda
Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 09:52:27 ÖÖ
ewet ewet 1035 dı .. ben de ole hatırlıyorum...
wergı denetımı sorusu wardı bı de.. şıkların da da: arama, yoklama, uzlaşma  wardı...
Başlık: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 17. soru
Gönderen: uyaman - Aralık 18, 2012, 12:08:04 ÖS
Vergi usul kanununa göre belirlenen vergi değeri 100.000TL olan konutu, ev sahibi 2011 yılında aylık 250TL bedelle kiraya vermiştir.Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belli olmadığı dikkate alındığında, ev sahibinin beyan etmesi gereken kira geliri tutarı ne kadardır.

A)3.000TL , B)4.000TL, C)5.000TL, D)10.000TL

doğru cevap 5.000TL olarak verilmiş ancak bu değer vergi kesintisi yapılacak değerdir, 100.000/20 = 5.000TL
ancak malikin beyan etmesi gereken tutar eline geçen kira geliri tutarıdır. yani yıllık 250x12=3000TL

malik 3.000TL yi beyan eder ancak tevkifat 5.000TL üzerinden yapılır.

Sizce yanlışmı düşünüyorum.
Başlık: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: uyaman - Aralık 18, 2012, 12:17:15 ÖS
Bay F, 01.10.2012 tarihinde emlak vergisi değeri 120.000TL olan konutu, 100.000TL ödeyerek satın almıştır. Bay F nin ödemesi gereken tapu harcı tutarı ne kadardır.

A) 240  B) 192  C) 2400  D) 1920

alım ve satımlarda alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı olamak üzere %0 16,5 tapu harcı emlak değerinden düşük olmamak kaydı ile beyan edilen satış değeri üzerinden alınır.

bu soruda emlak değeri yüksek olduğu için tapu harcı 120.000TL üzerinden hesaplanırki
oda 120.000x 0,0165 = 1980TL dir.

ancak cevap seçenekleri içerisinde bu sonuç bulunmamakta ve doğru cevap 2.400 TL olarak belirtilmiştir.
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 17. soru
Gönderen: ukarabulut - Aralık 18, 2012, 01:11:17 ÖS
Kesinlikle size katılıyorum, sanırım emsal kira değeri düşünüldü ve 100.000 x 0,05 = 5.000 TL olarak hesaplandı. Ancak bölgedeki gayrimenkul alım - satım satım değerleri ile kira değerleri arasındaki makas her zaman emsal kira bedeli olan % 5 olmak zorunda değil ki. Kaldı ki kira bedellerinde emsal kira değeri uygulanacak durumlar farklı zamanlarda olmuyor mu? Bölgede evimin kira değeri ile emlak değeri arasındaki, kim düşük kira aldığı bir yer için fazla beyanda bulunur ki? Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belirtilmemiş. Eğer düşük beyanın önlemekse amaç, maliyede yetkili insanlar bu denetimi kiracıya sorarak yapıyorlar zaten?
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: aytc - Aralık 18, 2012, 01:26:32 ÖS
yanlış hatırlamıyorsam 2012 yılında tapu harcı binde 20 ye yükseltilmiş olması lazım
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 01:34:40 ÖS
20 mı  ???
nası yaanı ?? binde 16,5 tu en son :DD
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 17. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 01:36:00 ÖS
cok haklısınızz..3000 lıradır. hatta istisna da 3000 lıra oldugu ıcın beyan edecegı bı mıktar yoktur .. beyanname wermez..
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: aytc - Aralık 18, 2012, 01:53:45 ÖS
güncel oranları kesin soruyorlar.özellikle vergi mevzuatında takip etmek lazım.
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 01:56:43 ÖS
ewet yaaa 2012 yılı binde 20 olmuşşş . . .
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: uyaman - Aralık 18, 2012, 02:05:12 ÖS
:(((((((((((

24.09.2012 tarihinde binde 2 olmuş sorudada bilerek 01.10.2012 tarihinde diye sormuşlar....

Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:06:43 ÖS
cok hainler  : :'(
ıptal olmaz o soru o halde.....
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:11:50 ÖS
arkadaşlar vergi denetimi müesseselerinden değildir sorusunun cevabı uzlaşmaymış ...ben uzlaşma var diye hatırlıyorum ama sizce nedir
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:14:28 ÖS
katılıyorum.. uzlaşma wardı dıe bılıorum bende...
çok ikileme düşüren soru wardı bence, sizce de öle miydi ??
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:16:21 ÖS
evet sorular öyleydi kolay gözüküyordu ama çok yanıltıcı ... yani bilgi sorusu değilde eleme sorusu gibi ... uzlaşma var diye biliyorum ama arama diye bişey duymadım bilemiyorum
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:19:18 ÖS
aynı fıkırdeyım...
çoğu soruda 2 şıkka kadar elenıyor fakat kalanlar arasında tercıh yapmak tamamen sansa kalıyor...
sanırım ıptal edılecek soru sayısı yok ya da 1 tane ... o da cewabını 5000 werdıklerı soru...
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:24:04 ÖS
ben bu uzlaşma sorusuna takıldım şıkların hepsi olabilir gibi görünüyor ama ben arama olmaz diye yapmıştım.. siz ne yaptınız
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:35:27 ÖS
ben de arama yaptım... hatta uzlaşmayı dırek elemiştim..
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:37:27 ÖS
çok iyi hatırlıyorum vergi kanununda uzlaşma yolu ile vergilendirme vardı şimdi hatırladım...
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:38:04 ÖS
bakalım herkes ne yapmış acaba
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:41:23 ÖS
bakalım ne yapmıslar. arkadaslarımın ıcınde de uzlaşma yapan yoktu hiç. hepımız şaşırdık hatta cewabı gorunce...
cewabı 5000 tl olarak werdıklerı soruyu nabtınız acaba?
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:50:00 ÖS
onu da 3000 yapmıştım ama yanlış diyo cevap anahtarı
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 02:51:38 ÖS
aynen...
ben de 3000 yaptım ama bnce o da yanlış.. istisnayı geçmesi lazım  beyanname werebılmesı ıcın.. 2012 ıstısnası da 3000 lıra oldugu ıcın sanıorum kı beyanname weremiyor...
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: jeodezi - Aralık 18, 2012, 02:53:20 ÖS
haklısınız ... tahakkuku tahsile bağlı olan sorusu var dı bide şerefiyede amortisman olur mu anlamadım bu soruları siz ne yaptınız
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: ukarabulut - Aralık 18, 2012, 02:58:38 ÖS
2011 yılı itibariyle, istisna 2.800 TL ama arkadaşlar.
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 03:06:11 ÖS
aa ewet soruda 2011 dıyomus, o zmn 2800 lıra.. ama beyan edecegı tutar 3000 lıra mı oluyor ??  ???
tahakkuku tahsıle baglı olan soruyu damga wergısı yaptım..
arazı ve arsalara amortısman ayrılmıor sadece dıe bılıorum...
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: aytc - Aralık 18, 2012, 03:29:02 ÖS
şerefiye; devren alınan işletmenin devir alım bedeli ile devir tarihi itibariyle rayiç bedele göre hesaplanacak işletme değeri arasındaki farktır. şerefiye bir nevi isim hakkı (itibar) karşılığıdır. VUK’un 313. maddesinde düzenlenen haddi (2009 yılı için 670 TL) geçen tutardaki şerefiyenin aktifleştirilmesi zorunludur. şerefiye maliyet bedeli ile değerlenir ve genel esaslara göre amortismana tabi tutulur....şerefiye maddi olmayan duran varlıktır
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: uyaman - Aralık 18, 2012, 04:08:05 ÖS
ARKADAşLAR şU BEYAN EDıLMESı GEREKEN KıRA TUTARI SORUSUNA HEP BERABER ıTıRAZ EDELıM BıR ıTıRAZ ÇOğU ZAMAN ETKıLı OLMUOYOR. 1 SORU 1 SORUDUR.
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: ukarabulut - Aralık 18, 2012, 04:16:09 ÖS
Bencede itiraz edilmesi gereken bir soru, edelim.
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 22. soru
Gönderen: sechil - Aralık 18, 2012, 04:19:04 ÖS
aynen edelim... 1 soru =4 puan demek....
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 17. soru
Gönderen: uyaman - Aralık 18, 2012, 04:44:20 ÖS
Söylediğiniz gibi birde bunun istisnası olacak 2.800TL onu düşersek cevap seçeneklerinin hiçbirine uymuyor.. soru yanlış..........
ARKADAşLAR HEPBERABER ıTıRAZ EDELıM LÜTFEN ...
Başlık: Ynt: Aralık sınavında yanlış soru B kitapçığı 17. soru
Gönderen: emres - Aralık 18, 2012, 05:50:35 ÖS
katılıyorum.. sorunun cevabının 3000 olması gerek en mantıklısı bu.çünkü beyan edilecek kira geliri 3000 ve istisnası 2011 yılı dediği için 2800dür ama her nasılsa hiç alakası bile olmayan 5000 doğru kabul edilmiş.itiraz gerek.
Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: jeodezi - Aralık 19, 2012, 12:42:48 ÖS
zamanı geçmeden itirz edelim o zaman.. nereye nasıl yapıyoruz bilen arkadaşlar varsa yönlendirsin ...
Başlık: Ynt: 2012 aralık sınawı
Gönderen: uyaman - Aralık 19, 2012, 01:17:57 ÖS
www.spl.com.tr
Adresinde sınav sorularının yayınlandığı sayfanın altında itiraz formu var
onu çıkartıp ziraat bankasına 10 tl yatırarark itiraz edilebiliyor.
Arkadaşlar lütfen kayıtsız kalmayalım 1 sorunun genel ortalamayai etkisinide düşünerek hareket edelim...