Değerleme Uzmanları
SINAV SORULARI => MESLEKİ MEVZUAT VE ETİK KURALLAR => Konuyu başlatan: Tunç Demirtaş - Eylül 02, 2012, 09:59:12 ÖS
-
1- Kadastro ekibinde hangisi yer almaz? (tapu memurunun ekipte ne işi var.)
2- SPK Tebliğinde hangi tanım yer almaz? (varlık değ.uzmanı tanımlanmamıştır.)
3- Vakıf Kanunu sorusu (seçeneklerde akar, icarateyn, muakkatlı bişey vs vardı. Galiba cevap akar olacak.)
4- Serbest bölgelerde hangisi yanlıştır. (teknoloji bakanlığı konuyla alakasız galiba, bu kanun hükümlerini bakanlar kurulu yürütür.)
5- Hangisi teknoloji geliştirme kanunun amaçlarından değildir? (kobilerin teknolojiye uyumunu sağlar doğru ama seçeneklerde uyum değil başka bişey vardı)
6- Büyükşehir Belediyesi ile ilçe belediyesi sınırlarını kim belirler? (sanırım içişleri bakanlığı arayı buluyordu.)
7- Belediye ve meskun saha dışında kim yetkilidir. (valilik)
8- Arsa üretim ofisi yerine kim geçmiştir. (Toki)
9- Belediyeye ait arsalara konut yapılmasını toki isteyemez.(hangisi yanlış diye soruluyordu. Toki bu arsalar konut yapımını isteyebilir diye biliyorum.)
10- Değ. uzmanı dürüstlük ilkesi (dürüstlük ile ilgili olmayan soruluyordu.)
11- Bakanlar kurulunun belediye grupları ile min/max değer belirleyemediği harç soruluyordu (gemi-liman harcınının min/max bakanlar kurulu tayin etmez.)
12- Hangisi yapı denetimin görevi değildir? (fizibilite raporlarını yapar gibi bir seçenek vardı.O yanlış galiba.)
13- Belediye sınırı nasıl belirlenir. Meclis kararı kaymakam görüşü vali onayı.
14- Devlet ihale kanununa göre Milli Savunma Bakanlığına ıvır zıvır alımı ve belediye nazım imar planı vb. yapım işinde hangi ihale yöntemi uygulanır? (pazarlık yöntemi uygulanır diye biliyorum)
15- ıpoteği Dayalı Menkul Kıymet sorusu (Fonun malvarlığı kurucunun mal varlığından ayrılamaz denmiş ama ayrıdır.)
16- ıskan kanunu uyarınca devir, temlik edilemeyen arazi sorusu vardı? (seçeneklerin hepsini hatırlamıyorum. Devletin hüküm tasarrufu altında olan arsalar, köy/şehir orta malı olup hazineye geçmiş arsalar vs.)
17- Mera kanunu sorusu vardı? (meralar tahsis amacından farklı amaçlarla kullanılamaz dedim.)
18- Tabiat anıtı tanımı sorusu vardı. (tabiat olaylarının oluşturduğu…)
19-Boğazlarda inş. Denetimi (boğ.imar md.)
20-Kıyı kanunu (25m. yanlış seçenek)
21- Kat Mülkiyeti Kanunu (mesken, iş yeri, ticaret yerinde hastane açılamaz.)
22- Turizm Teşvik Kanununa göre hangisi yanlıştır. (Bunu bilmiyorum.)
23- Toki nin görevleri arasında hangisi yer almaz. (Banka kredilerini onaylamak.)
Aklıma gelen bir iki soru ile diğer arkadaşlardan gelen soruları da ekledim.
-
Selam Katkın için Teşekkürler,
Belediye Gelirlerinde Doğru şık ( Liman Harcı Yok )
Mera Kanunu Doğru şık ( Meralar Satılamaz )
Boğazlarda ınşaat Denetimini ( Boğaziçi ımar Müdürlüğü ) yapar.
Belediye Mücavir Alan Dışında Yetkişi Kişi Valiliktir.
Vakıf Kanununda Doğru şık ( Akar )
Devlet ıhale Kanununda Doğru şık ( Kapalı Teklif Usulu )
Kıyı Kanununda Doğru şık ( 25 MT aşağı yaklaşabilir )
Taşınmaz satışında Komşu taşınmazın sahibinin verdiği Bedel ( Özel Alıcı Değeri )
Milli Parklar Kanunu Doğru şık ( Tabiat Anıtı )
-
mevzuat ta özel alıcı değeri ile ilgili bir soru var mıydı? Ben hiç hatırlamıyorum :)
-
özel alıcı değerin dıye bır soru ben hatırlayamadım :-\ ?
-
bnde özel degerle ılglı bı soru hatrlamıorum..
bır de yapılan park, yesıl alanları kım paylaştırır dıe soru wardı sankı..
-
Yeşil alan park sorusunu hatırlayamadım. Ama sanırım bir soruda da TOKı'nin görevleri arasında yer almayan seçenek soruluyordu. Onun seçeneklerini hatırlayamadığım için yazamadım.
-
* Gayrimenkul Satmak isteyen Malik, Komşu Gayrimenkulun sahibi tarafından piyada rayiç bedelinin çok üzerinde bir rakam vererek satın almak istemesi ile oluşan değere nedenir? diye bir soru vardı... Hatırlayamadınız yada hatırlamak istemediniz galiba.........
-
Selamlar
Birden fazla derse girdiyseniz soruları karıştırıyor olabilir misiniz?
Bu arada istemsiz olarak ben de hatırlamak istemiyor olabilirim tabi. Hafızamda öyle bir soru hiç yok :) ınşallah vardır çünkü kolay bir soru özel alıcı değeri ise.
-
gercekten bende hıc hatırlamıyorum ...hadı soruyu hatrlamıorum dıorum ama ozel deger dıe de bısey hatrlayamadım...
pekı ıptal olacak soru war mı sızce??
yarın wereceklermız soru ve cewapları ..
-
Merhaba Sechil;
Soru-Cevaplar yarın mı verilecekmiş? Bu bilgiyi teyit eder misiniz?
-
merhaba tunç
ewet aynen ... spl yı aradı bı arkadasım ve 4unde wereceklerını soledıler.. bugune yetısmemıs..
-
Umarım terslik olmaz da yarın verirler. Biz de sürünmeden öğreniriz sonuçları ;D
-
umarım...beklıyoruz bakalım... :)
-
Sınavda sorumlu olmadığımız konulardan 3 tane soru geldi. Bunlar iptal olurmu acaba
-
Turizm teşvik kanunu,Belediye gelirleri kanunu ve Büyükşehir belediyesi kanunlarından sorumlu değil idik fakat bu 3 konudanda birer tane soru geldi.
-
Toki banka kredilerinionaylar yanlış sık
Varlık degerleme uzmanı yyanlis şık
Yapi denetim fzibilite raporuyapar yanlış şık
-
Gül34'ün dedikleri üzerine sınav alt konu başlıklarına baktım. Gerçekten de Turizm Teşvik Kanunu yok. Bu soru için itiraz etmeyi düşünüyorum.
Ancak listede Belediye Kanunu var. Her ne kadar belediye gelirleri kanunu bunu içermese de belediye gelirleri ve büyükşehir belediyeleri ile ilgili sorulara itirazları kabul etmezler diye düşünüyorum. Ancak başta da belirttiğim gibi Turizm Teşvik Kanunu sınav konuları içinde yok.
Bunun için herkesin itiraz etmesini tavsiye ederim.
-
Muhasebe sinavina girip soru cvp hatırlayan varmi
-
ıptal Edilen sorulardan sonra nasıl bir puanlama uygulanıyor, Kalan soru sayısının puan değerimi yükseltiliyor, yoksa iptal edilen sorular doğru olarak sayılarak haybeden 4 puanmı ekleniyor ? Bilen varmı..........
-
Haybeden 4 puan ekleniyor.
-
ıptal edilen soru için herkeze 4 puan ekleniyor
-
geçtiğimiz senelerden birinde, gayrimenkul değerleme esaslarından 5 soru iptal olmuştu, ne şanslı bir yıl herkese +20 puan
-
Nasıl itiraz edilebiliyorsa, Yol gösterirseniz itirazımızı formdaki herkes tarafından haklı ve iptal edilmesi muhtemel sorulara itiraz edelim,
ÖZellikle Finans Matematiğinde Evlere şenlik bir soru vardı ? ınşaat Malzemesi C-20 Sormuşlar... ?
-
Yanlış bilmiyorsam sınav kılavuzunun arkasında bir form var. Ziraat Bankası'na 10,-TL civarı bir para yatırıp o formu yolluyorsunuz. Sonuçlar açıklansın itiraz dilekçeleri forumda dönmeye başlar zaten.
-
SPL yi aradığımızda dün, cevap anahtarını yuklemeyı yetıstıremedık yarın yukeyecegız dedıler. bugun aynı sekılde su an yukluyoruz yetıstırımezsek yarın dıyorlar. cok merak ettıgım bır sey var her bırı 10 mb lık 10 sınav desek 2 kıtapcıktan 200 mb verıyı upload etmek 3 gun mu surer?
-
Bence 10 MB lık dosyayı yüklemek sorun değil tabi ki ama tüm illerdeki sınav kağıtları ellerine geçmeden cevap anahtarını yüklemeyeceklerdir. Bugün yüklenir umarım ben de sonucu çok merak ediyorum.
-
hayırlısı dıyelım o zaman
-
Herhalde yarına kaldı sorular.
-
telefonlarada cevap vermiyorlar
-
www.spl.com.tr de cevaplar yayımlandı. Çok büyük bir terslik olmazsa 84 alıyorum. Bu benim son sınavımdı. ınşallah gerçekten çalışıp giren arkadaşlarda en kısa zamanda başarılı olur.
-
ARKADASLAR INSAAT MUHASEBESINDE A KITAPCIGI 18.. SORUYA BORÇ SENEDININ VADESI BELIRTILMEDIGINDEN HESAPLANAMAZ GEREKÇESıYLE ITIRAZ EDIYORUM, MUHASEBE HOCAMDA OYLE DEDI BIRLIK OLALIM ITIRAZ EDELLIM TOPLUCA... BAşKA ITIRAZ DUSUNUYORSANIZ PAYLAşALIMKı ÇOK DıLEKÇE OLSUN ARKADASLAR...
-
http://www.spl.com.tr/PDF/2/Eylul_2012_Sinav_Alt_Konu_Basliklari.pdf
arkadaslar burdan da gorucegınız gıbı "turızm tesvık kanunu" bu baslıkların arasında yok..
ıtıraz hakkımız doğuyor sanırım bu durumda , ne düşünürsünüz ???
-
Kesinlikle Turizm Teşvik Kanunu için itiraz edilmeli. Sınav başlıkları altında yok.
-
bencede kesinlikle itiraz edilmeli birlikte edelim arkadaşlar birkikten kuvvet doğar, 4 puan az degıl...
-
Büyükşehir belediyesi kanunu da konular arasında yok. Busoruyada itiraz edilmesi gerekiyor.
-
Ewet, büyükşehir belediye kanunu da alt başlıklar arasında yok. Öyleyse "ders kapsamı dışındadır" gerekeçesi ile itiraz edilecek soru sayısı 2 oldu.
Başka dikkatinizi çeken, hatalı olduğunu düşündüğünüz soru war mı acaba? ıtiraz süresi son gün 13 Eylül..Hemen yazıp gödermemiz lazım arkadaşlar...
-
turizm teşvik sorusuna itiraz etmek gerekir...
25 . soru değerleme uzmanı dürüstlük ilkeleri ile ilgili soru hakkında yorumlarız?
c şıkkı dürüstlük ilkeleri içine girmez mı?
-
25.soruda c şıkkınında doğru olması gerekiyor. Bu soruya itiraz etmeyi düşünüyormusunuz. Ben Büyükşehir Belediye kanununa itiraz etmeyi düşünüyorum.
-
bende 25. soru (dürüstlük ilkesi ile igili olan) itiraz etmeyi düşünmüyorum..
Ancak büyükşehir belediyesi ve turizm teşvik ile ile ilgili sorulara itiraz edicem..
-
2 Eylülde yapılan sınavda mes.mev. A grubu 23. soruda devlet ihale kanununa göre hizmet alımı sorulmuş ancak devlet ihale kanununa göre bu ihalelerin yapılması mümkün değil ancak kamu ihale kanununa göre yapılabileceğinden bu soru hatalı kanaatindeyim. Çünkü kamu kurumları giderlerini kamu ihale kanununa göre,gelirlerini devlet ihale kanununa göre yapması gerekir.