Değerleme Uzmanları
GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI => TEMEL FİNANS MATEMATİĞİ => Konuyu başlatan: teygo - Kasım 10, 2011, 06:03:31 ÖS
-
Soru: Üç yıl süreli bir kira sözlesmesinin kira bedeli her yıl sonunda ödenecektir.Birinci yıldaki kira bedeli yıllık 8000 TL olup ikinci ve üçüncü yıllarda
enflasyon oranı kadar artış taahüt etmiştir.Enflasyon oranı her yıl % 3 olarak beklendigi ve nominal iskonto oranının üç yıl boyunca yıllık % 10
olacagı varsayımıyla kira sözleşmesinin maliyetinin bugünkü degeri kaç TL dir?
Soru:40000 Tl bedelle alınan bir makinadan 2.yıl 65000 TL. nakit girişi ve makinanın yazılım güncellemesi nedeniyle 5000 TL lik nakit çıkışı olmuştur.
Bu makina için iç verim oranı % kaçtır?
-
800 x ((1.1^3 - 1.03^3) / (1.1^ x 0.07)) = 20459