Değerleme Uzmanları
SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: goncagulk - Kasım 07, 2010, 06:10:09 ÖS
-
ya arkadaşlar değerleme esaslarına girip te 3 sorunun da hatalı olduğunu düşünen var mı?sorular okadar zamanımı aldı ki kendimden şüphe duydum ve hiç bakamadığım sorular oldu. Hatalı olduğunu düşündüğüm sorulardan biri ipotek sabiti ile ilgili olan, biri endeks verilen soru, diğeri de dekar başına 400 tl verimi olan 15000 m2 yüzölçümlü soru 172.000 gibi bişey çıktı ama şıklarda yoktu? 25 soruda bu kadar hata olur mu? Lanet olsun son hakkımdı ve 64 aldığımda lisansı alıyodum. Bi konu daha bu arada. 2006 eylülde ilk sınava girdim 2010 eylül sınavında son hakkım olacaktı. Fakat bu yıl 2 sınav yapıldığından bir sınav hakkım güme gitti. birilerine 1 hatta 2 sınav hakkı doğarken (2006 ocakta girenler için 2 sınav hakkı daha doğmuş oldu) birirlerinin 1 sınav hakkı yendi bu konudan muzdarip başka arkadaşlar var mı? ortalamam 69,2 iken derslerimin hepsinin sıfırlanmasını düşünemiyorum. kafayı yiycem:)
-
ınşallah öyle birsey olmaz olursa buyuk gecmiş olsun
-
Evet Arkadaşım sonuna kadar haklısın ben de dekarı 400 olan sorunun cevabı 172 gibi bir netice tam 3 kere çözdüm sonra en yakın sonucu yazdım. 3 sorunun daha cevabı yoktu ben de kafayı yiyeceğim 60 alsam belge mi alacağım. ınşallah itirazlar kabul edilir.
-
Evet o soruda ben 174000 gibi bir şey buldum şıklarda 165 ve 184 vardı..1-2 soru daha vardı buna benzer.
Geçmiş olsun.
Slmlr,
Oytun Ayık
-
aynı durumdayız...ben de 64 alıca geçiyorum benim de son hakkım ben de 172000 buldum sonucu vs vs :) umarım geçersin... ve evet haksızlık beraber hareket edebiliriz itiraz için...
-
en azından bir iki soruda hata oldugu kesin. o kadar ugraştık zamanımız boşu boşuna gitti, bu sorularla ugraşmaktan. peki bu sorular iptal olursa puanlama ne şekilde düzenlenicek?
-
kalan sorular üzerinden hesaplanır
-
ewet büyük bir ihtimalle kalan süre üzerinden değerlendirme yapılacak ama olayın başka boyutu var. her bir soruyu 2'şer 3 2Er defa çözmekten hem okadar zaman boşa harcayarak bazı sorulara bakamama gibi durumlar oldu hem de moral bozukluğu yaşadık. Ben gidişatını bildiğim bi soruyu sırf çok uzun sürer ve 1 soruyla çok zman harcarım yine sonuca ulaşamam diye dokunmadım bile...
-
KLıMALI BıR SORU VARDI HATIRLAYAN VAR MI (72000 DEğER ARTIşI OLAN?) CEVABI NEDıR O SORUNUN? BıR DE 48000 GELıR ELDE EDıLEN BıR YERıN ÇEVRE şARTLARI DAHA ıYı OLDU... GELıRıRNıN 55000 OLACAğI VE BUNA GÖRE ARSANIN DEğERıNıN NE OLACAğI GıBı BıR SORU VAR DI? ONUN CEVABI NEDıR? (200000 DEN DAHA FAZLA OLACAğININ DÜşÜNEREK 229000'ı ışARETLEDıM DOğRUMUDUR? HATIRLAYAN VAR MI? BAşKA HATIRLADIğINIZ SORU VARSA CEVAPLARI ıLE BıRLıKTE YAZIN LÜTFEN
-
bencede sorularda hata vardı.Dediğiniz yanıtları bende buldum.
-
değerleme esaslarında 2yada 3 soru iptal olabilir.....bu sorular gerçekten çok vakit kaybettirdi ama iptal olursa herlkes için 12 puan cepte.....
-
kesinlikle 3 soru hatalı biri ipotek sabitesi ile ilgili olan, biri fiyat endeksleri verilmiş olan diğeri de 15.000 m2 400 da/TL olan soru sınavda belki defalarca çözdüm.
-
ARKADAşLAR 3-4 SORULARIN ıPTAL OLMASI DURUMUNDA PUANLANLAMA NASIL YAPILIR?ıPTAL EDıLEN SORULARIN PUANLARI DığER SORULARA MI PAYLAşTIRILIR,YOKSA DıREK PUANIMIZA MI EKLENıR. HıÇ Bı YERDE BUNLA ıLGıLı BıLGı BULAMADIM.BıLEN VAR MIDIR?
-
soru iptal edilirse, iptal edilen sorular doğru kabul edilir. Soruların hatalı olduğundan %100 eminseniz itiraz edin. Yalnız bariz hatalar dışında
sorular iptal edilmez.
-
ben çok eminim en az 2 sorunun yanlış olduğundan sorular yayınlansıktan sonra çözümlerini paylaşalım ve itirazlarımızı yapalım.
-
arkadaşlar sorular yayınlanmış,ancak cevap anahtarında iptal die yazılan soru yok malesef 1.aşama daşimdi sıra itirazlarda soruları tekrar çözdümmm yok cvp yok bu neee iş anlamadım
-
Arkadaşlar,
A Grubu 4. - 7. ve 22. soruların doğru yanıtlarının şıklarda bulunmadığını düşünüyorum.
-
temel finans matematiği A kitapçığı 22. soru hatalı sorudaki 1000000000 100000000 olacak
-
BENCEDE O SORULARDA HATA VAR.
-
Soruları hazırlayan ileri zekalılar? A Kitapçığı 9. sorunun cevabını 1.000 olarak nasıl bulabilmişler acaba....3 sıfır eksik.. 51.000.000/50 =1.020.000 TL olamayacağına göre 50.000 m' kabul ettiğimizde ort. m' (1020+950)/2=985 çıkıyor ..( cevap d-985 ).....nerden baksan tutarsız bir soru... ama adamlar Einstein gibi zekiler...çok merak ediyorum...Soruları hazırlayanlar nerede eğitiliyor acaba...Kriptonda mı sınavlar artık öylesine kalitesiz insanların eline düştü ki ...insanın içinden itiraz etmek bile gelmiyor...
-
Arkadaslar onemlı bır sey sormak ıstıyorum 69,8 ı 70 e yuvarlıyolarmı???
-
SELAM ARKADAşLAR BENDE YÜKSELTME SINAVLARINA GıRDıM AMA şUANDA ORTALAMAM 69.80 VE SıNıR BOZUCU BıR DURUM,:( GEÇEN SINAVDA 69.5 ÜZERıNı PUANLARI 70 YUVARLAMIşLAR AMA BU SINAVDA YAPARLARMI BıLMıYORUM. AYRICA GAYRıMENKUL DEğERLEME ESASLARINDAN SıZLERıNDE DEDığı GıBı,
B KıTAPÇIğI;
1) 4.SORU(ENDEKSLEME ıLE ıLGıLı)
2)17.SORU(EMSAL KARşILAşTIRMA YÖNTEMı ıLE ARSA M² 1.000 OLAN SORU)
3) 22.SORU(TARIM ARAZıSıNDE NAKıT AKIş YÖNTEMı ıLE VERıLEN SORU,15.000 M² ARAZıDE 400TL/DA KARşILIğINDA ARAZıNıN DEğERı)
YUKARIDA VERıLEN SORULARIN KESıN YANLIş OLDUğUNU DÜşÜNÜYORUM. AYRICA B KıTAPÇIğI 20.SORUDA ÇEVRE şARTLARININ VERıLDığı DURUMDA EDıNıLEN DONELER IşIğINDA ARSANIN DEğERıNı SORUYOR. BU SORUNUN 200.000.-tl OLDUğUNU DÜşÜNÜYORUM. ÇÜNKÜ ÇEVRE şARTLARINDAKı OLUMSUZLUğUN BULUNMADIğI VARSAYILIRSA ARSANIN DEğERıNıN SORUDA VERıLDığı GıBı AYNI OLACAğI GÖRÜşÜNDEYıM.
HER SINAVDA OLDUğU GıBı GENE YANLIş SORULAR YÜZÜNDEN HEM EMEğıMıZE YAZIK OLACAK HEMDE LıSANS ALMAK ıÇıN SÜREMıZ YANACAK, YUKARIDA KESıN YANLIş OLDUğUNU DÜşÜNDÜğÜM SORULARA ıTıRAZ EDECEğıM, SıZLERDE AYNI FıKıRDEYSENıZ ıTıRAZINI YAPIN, ÇÜNKÜ ÇOğUNLUK NE KADAR FAZLA OLURSA ıTıRAZIMIZ O KADAR ETKıLı OLUR.
-
ewet büyük bir ihtimalle kalan süre üzerinden değerlendirme yapılacak ama olayın başka boyutu var. her bir soruyu 2'şer 3 2Er defa çözmekten hem okadar zaman boşa harcayarak bazı sorulara bakamama gibi durumlar oldu hem de moral bozukluğu yaşadık. Ben gidişatını bildiğim bi soruyu sırf çok uzun sürer ve 1 soruyla çok zman harcarım yine sonuca ulaşamam diye dokunmadım bile...
aynen katılıyorum 3 soru kesinlikle hatalı ve benim enaz yarım saatimi aldı bildiğim soruları yaparım diye çok zaman kaybettim.zaman daralınca panikledim. ve sayısal soruların hiçbirine bakamadım.yazıkki son hakkımdı ve bir tek bu dersten kalıyorum.