SINAV SORULARI > İLGİLİ VERGİ MEVZUATI
2012 aralık sınavı
uyaman:
Vergi usul kanununa göre belirlenen vergi değeri 100.000TL olan konutu, ev sahibi 2011 yılında aylık 250TL bedelle kiraya vermiştir.Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belli olmadığı dikkate alındığında, ev sahibinin beyan etmesi gereken kira geliri tutarı ne kadardır.
A)3.000TL , B)4.000TL, C)5.000TL, D)10.000TL
doğru cevap 5.000TL olarak verilmiş ancak bu değer vergi kesintisi yapılacak değerdir, 100.000/20 = 5.000TL
ancak malikin beyan etmesi gereken tutar eline geçen kira geliri tutarıdır. yani yıllık 250x12=3000TL
malik 3.000TL yi beyan eder ancak tevkifat 5.000TL üzerinden yapılır.
Sizce yanlışmı düşünüyorum.
uyaman:
Bay F, 01.10.2012 tarihinde emlak vergisi değeri 120.000TL olan konutu, 100.000TL ödeyerek satın almıştır. Bay F nin ödemesi gereken tapu harcı tutarı ne kadardır.
A) 240 B) 192 C) 2400 D) 1920
alım ve satımlarda alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı olamak üzere %0 16,5 tapu harcı emlak değerinden düşük olmamak kaydı ile beyan edilen satış değeri üzerinden alınır.
bu soruda emlak değeri yüksek olduğu için tapu harcı 120.000TL üzerinden hesaplanırki
oda 120.000x 0,0165 = 1980TL dir.
ancak cevap seçenekleri içerisinde bu sonuç bulunmamakta ve doğru cevap 2.400 TL olarak belirtilmiştir.
ukarabulut:
Kesinlikle size katılıyorum, sanırım emsal kira değeri düşünüldü ve 100.000 x 0,05 = 5.000 TL olarak hesaplandı. Ancak bölgedeki gayrimenkul alım - satım satım değerleri ile kira değerleri arasındaki makas her zaman emsal kira bedeli olan % 5 olmak zorunda değil ki. Kaldı ki kira bedellerinde emsal kira değeri uygulanacak durumlar farklı zamanlarda olmuyor mu? Bölgede evimin kira değeri ile emlak değeri arasındaki, kim düşük kira aldığı bir yer için fazla beyanda bulunur ki? Bina için yetkili makamlarca takdir veya tespit edilen bir kira bedeli belirtilmemiş. Eğer düşük beyanın önlemekse amaç, maliyede yetkili insanlar bu denetimi kiracıya sorarak yapıyorlar zaten?
aytc:
yanlış hatırlamıyorsam 2012 yılında tapu harcı binde 20 ye yükseltilmiş olması lazım
sechil:
20 mı ???
nası yaanı ?? binde 16,5 tu en son :DD
Navigasyon
[0] Mesajlar
[#] Sonraki Sayfa
[*] Önceki Sayfa
Tam sürüme git