Arkadaşlar,
Plancılar, haritacılar, inşaat mühendisleri sürekli polemik çıkarıp değerleme işini kendi tekellerine alma gayretindeler. Bir noktayı (en önemlisi) gözden kaçırıyorlar. Bu işi yapabilmek için finans bilmek, vergi mevzuatı bilmek, muhasebe bilmek, mesleki mevzuatı bilmek ve değerleme sırasında bunları kullanmak gerekiyor. Bunlar da 4 yıllık eğitim sırasında iktisat, işletme gibi disiplinlerde verilmekte. Haritacılar ve vd eğitimleri sırasında faiz hesapları mı görmüşler, vergi mevzuatı mı okumuşlar, maliyet hesabı mı okumuşlar? ışletmeci i arkadaşlar biz 4 yıl bunları okuyoruz 5 dersi veren herkes kendine hak çıkarıyor demiyor. diğer grup sürekli kendilerine iş bulmuşlar yetmiyor diğerlerin saf dışı bırakmak için pazarlama yapıyorlar. Uluslararası standart tüm dünya ülkeleri uygulamalarında bilinmesini gerekli ve yeterli konuların neler olduğunu tespit etmiş ve uygulamakta iken her zaman olduğu gibi en iyisini biz biliriz gibi değişik gruplara pay çıkarmaya çalışıyoruz. Değerleme standardı gerekli görse idi plan okumai statik hesaplama kot alma gibi konuları da programına alırdı. Değerleme esasları belli ve tüm arkadaşlar özellikleirne göre bu üç değerleme modelinden birini kullanarak değerlemesini yapmakta. Hangi değerlemeci arkadaşım değerleme sırasında inşaatın statik hesaplarını yapmış, veya kot çıkarmış, yapılmış plana bakmak çokmu zor? Acaba ben mi değerleme bilmiyorum, veya elime gelen tüm değerleme raporları mı (plancı, haritacı,mimaların hazırladığı raporlar dahil) yanlış. Lütfen bu söylemleri bir tarafa bırakalım. Mesleğim gelişmesi için yapılması gerekenleri konuşalım.