Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: ATÝLLA DÜLGER - Ağustos 12, 2009, 10:05:51 ÖÖ

Başlık: 2008 EYLUL A KıTAPÇIğI 5 SORU
Gönderen: ATÝLLA DÜLGER - Ağustos 12, 2009, 10:05:51 ÖÖ

  
5.Uygulama imar planında TAKS:0.35, KAKS:2.4 ,  6/A-6/5 ,arka bahçe mesafesi:(kat adedi x3+1)/2 yapılanma koşullarına sahip

bir imar adası içinde yer alan ,arsa  ve arazi düzenlemesi sonucunda cephesi 35 m,derinliği 33m,boyutlarında ara parsel olarak

oluşmuş bir imar parselinde yapılacak binanın maks. bina taban alanı kaç m2 dir?

A.127.5   B.247.5   C.262.5   D.288.75  D.298.75  

Çözüm

Arka bahçe:(6x3+1)/2:9.5 m

Ayrık nizama göre:(25-2x5)x(33-6-9.5):262.5 m2

Taks GÖRE  :25X33X0.35 :288.75  m2

Doğru cevap  C:262.5 m2 olarak verilmiş bu durumda D:288.75 OLMASI GEREKMEZMı.

Teşekkür ederim.
 

Başlık: Ynt: 2008 EYLUL A KıTAPÇIğI 5 SORU
Gönderen: tufanyavuz - Ağustos 17, 2009, 05:17:01 ÖS

Merhaba,


Yaptığınız işlemlerde bir sıkıntı yok gibi görünüyor. Ancak genel prensip olarak düşük olan kabul ediliyor.



Kolay gelsin.

Başlık: Ynt: 2008 EYLUL A KıTAPÇIğI 5 SORU
Gönderen: kngarslan - Eylül 03, 2009, 01:39:32 ÖÖ

değerli kardeşim;
yukarıdaki soru 2008 eylül 5.soru değil,  2008 eylül 6.soru olacak  arsa ölçülerinden 35 mt olanda 25 mt olacak herhalde.

kemal arslan
ankara

Başlık: Ynt: 2008 EYLUL A KıTAPÇIğI 5 SORU
Gönderen: kngarslan - Eylül 09, 2009, 02:56:35 ÖÖ

.