Ocak 2009 A kitapcıgı soru 26 ve 9

[hakanorhan]

9 nolu sorunun cevabını bilen varsa açıklamalı oalrak yazabilrmi.
26 nolu soruyu ben bu şekilde çözdüm ama dogru cevap benim bulduğum şık göstermiyor. Acaba benmi yanlış yapıyorum ? bilgilerinize sunarım...
 A kitabı 26 :
Sanayi bölgesi degerlemesi sanayi arsalarıyla karşılaştırılacagını düşünerek  Sanayi arsalarıyla hesapladım
            Alan     Taban(m2)   Hacim ( m3)    Br.deger (TL/m3)
K    10000        4000            72000                 72
N     6000          2100           25200                 54   
P     3600          1080           19440                 30 
S     4400          1760           28160                   
  Ortalama br deger = 52  %30 sınır degerine göre 72 ve 30 sınır dışında kaldıgından  54 alınır sadece
                54*28160 = 1520 640 TL  E şıkkı. ancak cevaplarda D şıkkı gösteriyor 1492 480

[erhanyarar]

26 no lu soruyu çözerken işlem hatası yapmışsın ;
 
Emsal K nın hacim değeri = 10000*18*0,40=72000      3,744,000/72,000=52TL/m3

Emsal N nın hacim değeri =                                                                          =54TL/m3

Emsal P nin hacim değeri =                                                                          =30TL/m3  (değerleme dışıdır)

(54+52)/2=53TL/m3        4400*16*0,4*53=1,492,480 TL

[hakanorhan]

tşk ederim

[schiba]

yanıt için teşekkürler.yalnız bu "sınır kontrolü " tanımını burada matematiksel olarak nasıl açıklamalıyız .
52+54+30 = 136
136/3=   45,33  ortalama
45,33 * 0,70=  31,73  alt sınır
45,33 * 1,30 = 58,92 üst sınır diye mi düşünmeliyiz ?

[schiba]

9. soru   ımar Kanunu'nda değişiklik ..... sorusunun çözümü de çok makbule geçer hakikaten