Sn SCAKIR sorularınıza şöyle bir göz gezdiridim. 7. sorunun şöyle olması lazımdı... aylık ortalama 50 Ytl/m2 yerine "aylık 50 Ytl/m2 NET gelir" olması lazım. O zaman çıkıyor. 17-18-20-25-26-27-30-32. soruları doğru çözmüşünüz.Ben de aynı sonuca ulaştım..
Potansiyel bürüt gelirli soruya gelince P.Bürüt Gelir: 40*2000 + 26 000 olması lazım
Efektif Bürüt Gelir: 40*2000*0,90*0,98 + 26 000 olması lazım,
şayet giderleri verseydi onu da düşseydik Net gelire ulaşırdık... Sanırım sonuçlar yanlış...
28.SORU:
Gordon Büyüme Formülü PV=Do*(1+k)/(i-k) Formülün uzun açılımı:A*(1+i)/(1+k) + A* (1+i)^2/(1+k)^2+........ +A*(1+i)^n/(1+k)^n n= sonsuz (k>i)
PV=12500/(0,12-0,04) (ilk yıl-gelecek yıl 12500 Ytl olduğu için (1+k) ile çarpılmıyor) PV=156250 YTL
Soruya göre formülün uzun açılımı: 12500 + 12500*(1+0,04)/(1+ 0,12) + 12500 * (1+0,04)^2/(1+0,12)^2+........ +12500*(1+0,4)^n/(1+0,12)^n-1 n= sonsuz
40. SORU:
100 000=120*0,90*YYM + 1000*0,20*100 - 13500
YYM=865,74 Ytl/m2 oluyor
Diğer sorulara yarın bakıcam. Görüşmek üzere...
Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Müh.
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı