Değerleme Uzmanları
GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANLIĞI SINAVLARI => Konuyu başlatan: irfan - Aralık 03, 2008, 11:09:11 ÖS
-
Kiralamalara baz kira + ciro uygulamalarında ciro ile ilgili yüzdenin kira rakamına dahil edilmeden analiz yapılması,
baz kira + ciro ne demek ?????
baz = ilk çıkış, ilk esas, temel, ana
kira= bir hakkın belli bir bedel karşılığı kullanım hakkının süreli olarak devredilmesi
ciro= 1 işletmenin bir gün içinde kasasına giren paralar toplamı..
2 bir gün içerisinde yapılan toplam hasılat
3 belli bir zaman dilimi içinde beklenen getiri
4 isme yazılı bir senedin başkasına devir işi
toparlarsak ........................toparlayamadım.
daha doğrusu şunu anladım bir kiralama işi var ve bu kiralamada durum ne olursa olsun baz olan bir fiyat var
eğer belli şartlar gerçekleşirse bu kira belli katsayılarla çarpılacak yada belli rakamlar ilave veya çıkartılacak
veya belli şartlar gerçekleştiğinde belli pirim verilecek diyebilirmiyiz.
açıklamanız . mümkünmü?
-
Garanti edilmiş bir minimum kira veya baz kiranın üzerindeki yüzde kirayı ifade eden kavrama ciro kira denir.