Değerleme Uzmanları
MESLEKİ KONULAR => ÇÖZÜM ORTAKLIĞI İLE İLGİLİ KONULAR => Konuyu başlatan: abdullah3012 - Temmuz 20, 2012, 05:04:03 ÖÖ
-
Bazı bankalar Ağustostan sonra fiyat kırmaya başlayacaklarmış. Ekspertiz rapor ücretleri çok olduğundan dolayı fiyatta indirime gidilmesi gerekiyormuş.Derneğin aldığı 300 TL olsun kararı yine güme gitti.Zaten bu kararın gerçekleşebileceğine kimse inanmamıştır. Her geçen gün hizmete ilişkin fiyat düşüren tek sektör oldu bu sektör. Sanırım sonunda eksperler bankaya para ödeyecekler bu gidişle. Vatandastan aldıkları ekspertiz ücretini artıran bankalar rapor parasının düşürerek neyi amaçlıyorlar çözemedim. 200 TL ye rapor hazırlasan (çözüm ortağı 100 TL) ne hazırlamasan ne yazar.geriye ne kalır bu ücretten anlamıyorum. Sanırım bankalarda çalışan yetkililerin günün koşullarından ve matematikten haberleri yokki bu tür kararlar almaktan hiç çekinmiyorlar. Ben ve benim gibi gariban değerleme yapmaya çalışanlarda el mahkum bu duruma boyun eğiyoruz. Yakında kazancımız heralde askeri ücretinde altına falan da düşecek böyle giderse. Allah sonumuz hayıra çıkarsın bizleri de kurtarsın bu sektörden inşallah. ne diyelim artık.:((
-
Sayın abdullah3012...
Bankalar kime ne kazandırmış ki bize ne kazandıracak...
Kendi memur ve işçilerini bile 7/24 hiç paraya çalıştıran bu banka denen kurumlar bize mi para kazandıracak...
Akıllı insanların yapacağı meslek değil artık bu...
-
Bence hiçbir uzman bu işi yapmasın, değerleme şirketleride faaliyetlerini bir müddet askıya alsın. Bankalar kendi memurlarını göndersinler değerlemeye :) Bak ne oluyor o zaman işte...
-
Nerde çokluk orda... demişler ya gerçekten doğru. Türkiyedeki banka sayısı belli, bu bankalar hizmet veren değerleme şirket sayısıda. Banka sayının 10 katı şirket olursa hiç bir düzen kalmaz işte böyle. Bankalar ne derse köle gibi yapar dururuz. Ücret düşüren bankaya kise iş yapmasa bakalım ne halt yiyecek o banka. Ama böyle bir durum imkansız.Biriyapmasa bir yapar şirketlerin.O yüzden de böle nerdeyse bedavaya iş yapar dururuz.Korkarım yakında üste parada ister bunlar. Zaten lisans falan almaya uğraşmanında bir anlamı yok.Bir halta yaramayan lisansı alsak ne yazar zaten.
-
şöyle bir hesapla;
Ekspertiz ücreti ; 100 TL
Stopajım : -20 TL
ilçeye gitsem yol parası : -30 TL ( 50 gidiş , 50 geliş 100 KM)
yemek yesem : -10 TL
Bana kaldı : 40 TL
Birde adam çalıştırsam bana günlük maliyeti 20 - 30 TL, bazı bankalar tapu masrafını ödemiyor cepten veriyorum -10 TL de ordan...
Bana kalan kol saati...
karın tokluğuna eksperlik..
Bu iş bu paralara yapılırmı sizce?
-
Eğer bu hesaplaman doğruysa bu işi neden yapıyorsun?. Aynı parayı daha az zamanda çalışacağın işlerle de kazanabilirsin. Bu sektörde lisanslı uzmanlara karşı haksız rekabete son verilmediği sürece fiyatlar böyle devam edecektir. Çözüm ortağı mutlaka lisanslı uzman olmalıdır.
-
ben cok merak edıyorum piyasada herkez sıkıntı içinde ama hala herkes bu işi yapmakta ve gün geçtikce bu iş büyüyor ben anlam veremıyorum bana biri acıklasın lütfen o kadar eziyet sadece 10 20 tl içinmi çekiliyor lütfen daha gerçekci olalım arkadaşlar..
-
Öncelikle benim lisansım var ve yazdığım hesap günde 1 iş yapan biri için malesef doğru. Neden devam ediyorum; çinkü piyasanın bir gün düzeleceğine dair umudum var, rapor ücretlerinin bir gün hakedildiği noktaya ulaşacağına dair umudum var, sektörde çalışan arkadaşların bu işin ciddiyetini alnayıp ona göre rapor hazırlayacağına dair umudum var.... dayanabildiğim kadar dayanacağım.
-
bende bu işi yapmaya hazırlanıyorum 2 dersim kaldı lisansi almama ancak 100 tl değil burdaki fiyatlar sanki biraz daha iyi yada senin şirketle anlaşman oyledır onu net bilmiyorum evet zorlukları var kesinlikle başlıyacak olanlar bunu bılmelı yoldan gecen birinin yapacagı iş değil tapu belediye vs vs ancak o kadarda kötu değil sanki 1 iş yapsanda günde ayda 20 iş yapar 20 iş zaten cok kücük bir rakam...
-
Sayın göküüü...
Hem bu işi yapmıyorsun hemde işin iyi olduğuna dair kendince yorumlar yapıyorsun...
Sen ver sınavlarını gir mesleğe öyle anlarsın bizi...
Fotoğraf makinası alan herkez eksper oldu e şu an piyasada nerdeyse bedavaya iş yapıyorlar...
Sen ver sınavlarını hemen gir mesleğe senide sömürmeye başlasınlar... Hergeçen günde kötüye gidiyor...
Bize inanmıyorsan yakınında bu işi yapan herhangi birine sor bakalım ne diyecek... Eminim aynı gün uzak duracaksızn bu meslekten...
Biz neden mi sabrediyoruz çünkü yıllarımızı bu mseleğe verdik ve lisans almak için bir kaç dersimizi kaldı...
Moralini bozmak istemezdim ama gerçek bunlar..
-
Mahallenin bakkalı,
Üniversite bitirmiş ev kadını,
Mahallenin berberi artık rapor yazıyor.
Fotoğraf makinası alan herkez eksper olmuş.
Piyasada nerdeyse bedavaya iş yapılıyor. Bu doğrudur. Sınavı kazanmış ama raporu olmadığından, sigorta gideri karşılığı (köle düzeni) sahaya çıkıp rapor yazanlar var.
-
sevgili seti harita mühendisiyim ve bu işi yapan bir firmanın başka kolunda çalışmaktayım işi gayet iyi biliyorum sen merak etme ne kadar para kazanıldıgınında cok iyi farkındayım bu söyle bir sey bakkalda bu işi yapar biz mühendislerde ama işi iyi yapan herdaim ayakta kalır diğerleri para pul diye yakınır.....
-
Göküüü, bu işi yapan bir firmanın başka kolunda çalışmaktayım demişsin, başka bir yerde de belediye çalıştığını söylemişsin. Önce nerde çalıştığına karar ver.
cok tesekkur ederım bılgınıze ama ben su an beledıyede calısıyorum maaş yüksek sayet uzerındekı yukumlulukte gayet fazla ve stresli iş ben sadece çözüm ortaklıgıyla sınırlı kalmayıp alternatif işler yapmayıda planlıyorum kamu kurum ve kuruluşları hedefi olmayan sabit bir gelırım olsun diyenler için iyi ancak hedeflerı olan buyume planı yapanlar için değil birde o kısmı var :D
ıkincisi Exper nickli kullanıcı başka yerde sana çok güzel bir örnek vermiş, 35 iş yaptığında ortalama eline 2000 tl kalıyor. Ki bence de yaklaşık olarak bu kadar kalır. Kazandığın para gün geçtikte düşüyor. Sen bu 2000 TL 'yi 35-40 iş karşılığında mı almak istersin, yoksa 15-20 iş karşılığında mı? Ya da şöyle söyleyeyim. Ağustos ayında gece-gündüz çalıştın.Çok yoruldun.50 tane rapor ürettin. Karşılığında bu kadar çalışmanın hakkı olan 4.000-5000 TL mi kazanmak istersin yoksa 2.750-3.000 TL ye razı olursun? Bizim istediğimiz adalet... 6 yıl önce vatandaştan bir konut ekspertizine ismi lazım değil bir banka 500 TL alıyordu.Bunun 250-300 TL sini değerleme firmasına veriyordu.Sene 2012; vatandaştan 600 TL alıyorlar,firmalara 200 TL vermeye başladılar.Bu gidişle daha da düşürecekler...
-
Ortalık üniversite mezunu kaynıyor...
Değerleme uzmanlığı işini ise üniversite mezunu herkes (hemşire, beden eğitimi öğretmeni, veteriner vs...) yapabiliyor...
Bu işi kaçak olarak yapan ilkokul, lise mezunu ile teknik okulu mezunlarını da görmezden gelmeyelim...
Sadece fotoğraf makinası al işlem tamam...
Pastanın dilimi her geçen gün düşüyor...
Türkiye genelinde 1 bank şubesi açılıyor ise, 10 tane eksper türüyor.
HEPıMıZ EKSPERıZ...
-
brandon ben nerde calıstıgımı cok ıyı bılıyorum sana buradan acıklama yapmak zorunda degılım ... hem beledıye hem eksperlık yapılamazmı bır onu dusun ;)
-
benim bir sorum daha olacak muhalefet arkadaslara ayda yaklasık cebinize 2000 3000 tl para giriyor ve ülkede bu kadar işsiz boş insan varklen sizce bu rakam küçümsenecek cinstenmi? tamam haklısınız cok yoruluyorsunuz gece 1 2 lere kadar rapor yazıyorsunuz ancak arkadaslar cogunuz iyi standartlarda calısıyorsunuz bence birazda şükür etmesini bilmelisiniz derim....
-
Yapılmaz kardeşim, hem yasak, hem fırsat bulamazsın. Belediyede çalışıyorsun sabah 9,akşam 5 bilfiil çalışıyorsun.Bir de eksperlik yapıyorsun. Helal sana.
.Burda kendi kendini ihbar ediyorsun genç kardeşim söyleyeyim...
-
Yapılmaz kardeşim, hem yasak, hem fırsat bulamazsın. Belediyede çalışıyorsun sabah 9,akşam 5 bilfiil çalışıyorsun.Bir de eksperlik yapıyorsun. Helal sana.
.Burda kendi kendini ihbar ediyorsun genç kardeşim söyleyeyim...
Belediye'den ayrılıp bu işe girecek kadar kendine güveniyorsa bir dakika durmasını tavsiye etmem. 2000-3000 TL kazanılıyor mu yoksa kazanılamıyor mu tecrübeyle yaşayarak görebilir kendisi. O meblağların minimum 2 ila 3 katını hakediyoruz lisanslı uzmanlar olarak, o ayrı.
Sabah 9 akşam 5 değil bizim işimiz, üstelik klimalı odada bütün gün toplam 100 metre kat etmeden koltukta oturan tiplerde değiliz. Bunu en iyi sahaya inerek görebilirler!
-
ben kendimi ihbar etmıyorum belediyede sözleşmeli değilim taseron tarafından calısıyorum 5 aydır maaş almıyorum sizce eksperlikmi yapılmalı yoksa belediyede 100 metrekare yol katedmeden çalışmakmı ben günde en az 10 eksperle konusuyorum iyi işi bilen adam gibi iş yapanlar parayı kazanıyor ama işi yapamayanlar tabıkıde para kazanamaz bu çok normal
-
benim bir sorum daha olacak muhalefet arkadaslara ayda yaklasık cebinize 2000 3000 tl para giriyor ve ülkede bu kadar işsiz boş insan varklen sizce bu rakam küçümsenecek cinstenmi? tamam haklısınız cok yoruluyorsunuz gece 1 2 lere kadar rapor yazıyorsunuz ancak arkadaslar cogunuz iyi standartlarda calısıyorsunuz bence birazda şükür etmesini bilmelisiniz derim....
Ya arkadaşım sen nasıl birisin merak ettim seni gerçekmisin sen...
Madem şükretmek lazım o zaman sende otur belediyede şükretmeye devam et...
Ayda cebine 2000-3000 giren adam ayda en az 30-40 iş yapıyor ve hangi şartlarda yapıyor biliyormusun...
Sabah 9 akşam 7 çalışıyoruz eve gidiyoruz yemek yedikten sonra gece geç saatlere kadar gözler kanlana kanlana rapor yazıyoruz...
Ben bu mesleğe girdikten sonra stresten ve gerginlikten hasta oldum...
Neyse bu işi yapmaya başladıktan sonra anlarsın ne demek istiyoruz.. Bakalım kaç gün dayanacaksın...
Ben kadrolu çalışırken senin gibi heveslenip bu işe başlayan 10 arkadaştan sadece bir tanesi bu mesleğe devam edebildi.
Bakalım sen on kişiden biri olabilecekmisin... Hatta göreceksin acemi olduğun için ilk yıl bu anlattığım eziyetlerin 5 mislini sana çektirecekler...
Allah şimdiden sana yardımcı olsun..
-
ben gercek degilim seti şakayım sana gore sen hayatında 5 ay maaş almadan calıtınmı ve sonunun ne oldugunu bılmeden istersen gel sen çalış burada bi 5 ay maaş olmada hasta mı oluyorsun oluyormusun gorelım sen bence cok yakınıyorsun o zaman git baska sektorde calıs
-
Güzel kardeşim bilmeden etmeden konuşuyorsun..Sana herşey toz pembe geliyor işin içine girmeden. Bak burda sana cevap veren insanlar en azından 5-6 yıldır bu işin içinde.Birşey biliyorlar ki uyarıyorlar seni. Bu iş dışardan görüldüğü gibi değil. şimdi sen kimseye birşey söyleme,cevap ta yazma, bu işe başla 3-4 ay sonra tekrar konuşalım. Umarım o zaman düşüncelerin hala değişmez.Kolay gelsin sana eksperlik hayatında...
-
evet güzel kardeşim bana hersey toz pembe 5 ay maaş alamadan emeginin karsılıgını alamadan calısmak ınsanı toz pembe hayallere itiyor..