BU SORULARI BıLEN BıR BABAYığıT YADA KRALıÇE YOKMU.ıZMıRDE 1 HAFTA TATıL

[ugurtdi]

Bir yapının fiili yaşı 26, takvim yaşı 38, kalan
teknik ömrü 40, teknik ömrü/ekonomik ömrü oranı
1,20, yeniden yapım maliyeti 200.000 YTL,
düzeltilebilen öğelerin yeniden yapım maliyeti
28.000 YTL ve kısa ömürlü düzeltilmeyen
öğelerin yeniden yapım maliyeti 46.000 YTL dir.

Bu bilgilere göre, yapının kalan ekonomik
ömrü kaç yıldır?
A) 14
B) 17
C) 27
D) 29
E) 39

Yukarıdaki bilgilere göre, uzun ömürlü
öğelerin yeniden yapım maliyeti kaç YTL dir?
A) 32.600
B) 74.000
C) 126.000
D) 154.000
E) 172.000

Yukarıdaki bilgilere göre, uzun ömürlü
iyileştirilemeyen öğelerde yıpranma kaç YTL
dir?
A) 50.400
B) 51.127
C) 87.055
D) 106.400
E) 118.836

[Doğan ÇAĞLAYAN]

Arkadaslar  siteyi  iyi  inceleyin.  
www.degerlemeuzmanlari.net/forum/index.php?topic=238.0


Sent  from  my  windows  mobile®phone

[haydar]

1) Teknik Ömür= 38+40=78
     Ekonomik ömür=78/1.2=65
     Kalan ekonomik ömür=65-26=39
2)Yapı elamanlarının YYM= Düzeltilebilen yapı elamanlarının YYM+Düzeltilemeyen kısa ömürlü yapı elamanlarının YYM+Düzeltilemeyen uzun ömürlü yapı elamanlarının YYM
Uzun ömürlü yapı elamanları= 200 000-28 000- 46 000= 126 000 TL
3) Uzun ömürlü yapı elamanlarıındaki yıpranma tutarı= 126 000x(26/65)= 50 400 TL dir.(Uzun ömürlü elemanların ekonomik ömrü, yapının ekonomik ömrü ile eşit kabul edilir.