SN SCAKIR yaptığım araştırmalara göre Islah ımar Planı Uygulanan alanlarda tescil işlemi dışında kalan (imara aykırı bölüm) yapılar için ya peşin ödeme, yada aleyhde ipotek yoluna başvurulur. Soruda ipotek tesis edilen taşınmazın m2 maliyeti 360 ise ve buna tekabül eden değerde 12960 ise tescil dışı kalan yapı alanı 12960/360=36 m2 olur. Nizami yapılan kısım ise 440*0,40=176 m2 ve yapının toplam alanı 176 + 36=212 m2 olur. diye düşünüyorum. şıklar yanlış olabilir.
Doğan ÇAğLAYAN
ınşaat Mühendisi
Bayındırlık ve ıskan Müdürlüğü
DENıZLı