Değerleme Uzmanları
Değerleme Uzmanları Bilgi Paylaşım Platformu
Hoşgeldiniz
Ziyaretçi
. Lütfen
giriş yapın
veya
kayıt olun
.
Aktivasyon eposta
nız mı yok?
1 Saat
1 Gün
1 Hafta
1 Ay
Her zaman
Kullanıcı adınızı, şifrenizi ve aktif kalma süresini giriniz
Haberler:
Bilgi Paylaşım Platformumuz yeni yüzü ile yayında..
Ana Sayfa
Yardım
Ara
Giriş Yap
Kayıt Ol
Değerleme Uzmanları
»
SINAV SORULARI
»
GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI
»
Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..
« önceki
sonraki »
Yazdır
Sayfa: [
1
]
Gönderen
Konu: Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ.. (Okunma sayısı 2210 defa)
ugurtdi
YENİ ÜYE
YENİ ÜYE
İleti: 10
Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..
«
:
Mayıs 20, 2009, 11:48:37 ÖÖ »
Bir kamu yatırımı projesi güzergâhı üzerinde,
bir ilçede beş yıl süreli geçici işgal (irtifak)
tesis edilecektir. Araziden mahrum kalınacak
gelir 2006 yılı fiyatlarıyla 185,50 YTL/da
olarak saptanmıştır. Yörede geçerli
kapitalizasyon oranı %6,0 olduğuna göre,
geçici irtifak bedeli kaç YTL olur?
A) 957,39
B) 981,39
C) 1.045,68
D) 1.181,56
E) 1.227,50
Kayıtlı
bethji
STANDART
STANDART
İleti: 21
Ynt: Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..
«
Yanıtla #1 :
Mayıs 20, 2009, 05:27:47 ÖS »
185,5/1,06+185,5/1,06^2+185,5/1,06^3+185,5/1,06^4+185,5/1,06^5=781,39 olması lazım.
veyada
185,5*[(1,06^5)-1/(1,06^5)*0,06]=781,39
«
Son Düzenleme: Mayıs 23, 2009, 03:36:49 ÖS Gönderen: bethji
»
Kayıtlı
doganzz
YENİ ÜYE
YENİ ÜYE
İleti: 3
Ynt: Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..
«
Yanıtla #2 :
Mayıs 23, 2009, 12:46:59 ÖS »
185.5 * 1-1/(1+0.06)^5 / 0.06 = 781.3 olması lazım ama dediğiniz gibi sonuçlarda yok.
Kayıtlı
kocabiyikharita
STANDART
YENİ ÜYE
İleti: 14
Ynt: Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..
«
Yanıtla #3 :
Mayıs 23, 2009, 10:31:18 ÖS »
FıNANSAL HESAP MAKıNASI ıLE ÇÖZÜM==== N= 5 YIL, PMT= 185.50 , I%= 6 VERıLERıNı VERıRSEK PV= 781.39 Çıkar. Sanıyoru b şıkkındaki 981.39 da dakdilo hatası yapılmış
Kayıtlı
Yazdır
Sayfa: [
1
]
« önceki
sonraki »
Değerleme Uzmanları
»
SINAV SORULARI
»
GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI
»
Geçici irtifak bedeli kaç YTL olur? SORUSUN DA YARDIMCI OLUNUZ..