Korkunun ecele faydası yok ama tasarıları denetleyip gerçekleştirip meclise sunacak olan komisyonların bu ayırımı yapacak bilgi birikimine sahip uzmanlardan oluştuğunu düşünüyorum.Bir de toplumumuzda ki aşağılık komplekslerimizi diğeri,öteki vs olarak adlandırdığımız insanlarımızı,meslek gruplarını küçümsemek bizi yüceltmez.Emsal karşılaştırma yöntemi için ihtiyaç duyduğumuzda ve farklı emlakçıları aradığımızda telefonlardaki bilgi verme isteksizliklerini de bu kısır çekişmelere bağlamak lazım.
Sayın Nell
Öncelikle konuya akliselim yaklaşımınız sebebi ile sizi kutlamak isterim.
ınsanların kendinden saymadıklarını dışlaması ne kadar kolay değilmi?
Hele günümüzde meslek mensuplarının yaklaşık % 80' ninin üniversite mezunu olan, mesleki eğitim zorunlulukları bulunan bir sektörün mensuplarını günde 10 defa değer sormak için ararken karalamak ne kadar ironik değilmi?
5 dersi verdi diye kendisini gayrimenkulde uzman sayan bir kişinin gayrimenkul sektörüne 20-30 yılını vermiş bir meslek mensubunu hor görmeside ayrı bir konu.
Emlak Müşavirlerinin: "Müşavirlik=Danışmanlık" sıfatı almalarını kabullenip ses çıkarmazken değerleme yapmaları neden bu kadar tepki alıyor acaba? ıyi bir pazarlamanın temel koşulunun gayrimenkulün değerinin doğru belirlenmesi olduğunu kim yadsıyabilirki?
Anlaşılan sektörümüzün kapsamı bazı arkadaşlar için sadece eksperlikle sınırlı.
Piyasa emsal metodu kullanırken çoğu değerleme uzmanı geçinen kişinin 2 emsali toplamada aciz kaldığı durumlarda bölgede faaliyet gösteren ve 100 lerce emsale vakıf bir emlak danışmanından iyi değer verilebileceğini iddia etmek biraz abartı değilmi?
Neyse Sayın UZMANLARIMIZ panik olmanıza gerek yooooook
ıncelemekte olduğunuz tasarı doğmadan ölmüş bir tasarıdır. Kaldı ki Bakanlar Kurulunca hazırlanıp TBMM nde yasallaşan Tapu ve Kadastroya ilişkin düzenlemeler hakkındaki bir Kanun maddesi ile Emlak Müşavirleri ve çalışma koşullarına ilişkin düzenleme yapma yetkisini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne vermiş durumda.
Pekiii, SPK ve BDDK yayınladıkları tebliğlerle kendi kurumlarının bünyesinde faaliyet gösterecek Değerleme Uzmanlarını tanımlama yetkisine sahipse… Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ de bir tebliğ yayınlayıp en az 5 yıldır emlak danışmanlığı yapan ve bu süre zarfında bununla ilgili meslek odasına kayıtlı olan üniversite mezunu kişileri “Emlak Danışmanı” olarak kabul eder ve bunlara sadece Tapu dairelerinde işlem yetkisi verirse ne olacak?
26 yıllık Emlak Danışmanı ve 12 yıllık Değerleme Uzmanı meslektaşınız.
