Gönderen Konu: iş kurma  (Okunma sayısı 4488 defa)

nnezir

  • asya
  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 2
  • asya
iş kurma
« : Haziran 09, 2008, 10:07:57 ÖÖ »
değerleme uzmanlığı sınavını kazanan 3 yıllık tecrübesi yoksa,değerleme faaliyeti gösteren şahıs şirketi kurabilir mi

BEYAZ

  • YENİ ÜYE
  • GOLD ÜYE
  • *
  • İleti: 97
Ynt: iş kurma
« Yanıtla #1 : Haziran 09, 2008, 01:12:30 ÖS »
değerleme uzmanlığı sınavını kazanan 3 yıllık tecrübesi yoksa,değerleme faaliyeti gösteren şahıs şirketi kurabilir mi


Değerleme şahıs şirketi kurulmasında bir problem yok. Ancak iş imkanı bulması sorunu ile karşılaşılacaktır.
Ticaret sicil gazetesi marifeti ile istediğin şirketi kurabilirsin. Ancak kurduğun şirketin lisanslı veya lisanssız olması farkı olacaktır.
« Son Düzenleme: Haziran 09, 2008, 01:14:54 ÖS Gönderen: BEYAZ »

BEYAZ

  • YENİ ÜYE
  • GOLD ÜYE
  • *
  • İleti: 97
Ynt: terübe şartı
« Yanıtla #2 : Haziran 09, 2008, 09:12:48 ÖS »
1. sınavı kazandığımız gün hiç tecrübemiz yoksa kazandığımız sınav iptal olur mu?
2.sınavı kazandıktan sonra 3 yıl içerisinde 3 yıllık tecrübeyi sağlamamız mı gerekir yoksa 4 yıl içerisinde mi?
3. 3 yıllık tecrübe süresi eğer sınavı kazandıktan sonra sağlanabilirse bunun sınavı kazandığın günden itibaren başlaması mı gerekiyor?

lisansı alabilmek için


1. ıptal olmaz.

2. Yanlış bir anlama var bu konuda, sınavı  tamamlamadan öncede 3 yıl tecrübe şartı için çalışmaya başlayabilir ve istenilen şartları kapsayan konularda çalışmada bulunabilirsiniz. Sınavı verdiğiniz tarihten itibaren başlayan süreç; Kurula başvuru sürecidir. Sınavı tamamladıktan sonra 2 yıl içinde lisans için başvuru yapmayanların sınavının iptal olacağı belirtilmiştir. Bu konuda bir tavsiye verilmişti bu forumda. " Sınavdaki derslerinizin 4 tanesini ortalama dahil verin. Seçeceğiniz bir derside özellikle vermeyin. Ne zamanki tecrübe şartını sağladınız, geri bırakmış olduğunuz dersi o zaman tamamlayın ve lisansa başvurun" şeklinde bir görüş geliştirilmişti. 4 yıl  diye bahsedilen hak burada kullanılabilir. Bu 4 yıl;  sınavı ortalama dahil tüm dersleri ile vermeniz gereken süre ve 3 yıllık tecrübe süresi ile direk bağlı bir konu değil.

3. Sınavı kazandıktan sonra başlayabilir gibi bir kısıtlama veya gereklilik yok. ıkinci sorunun cevabı  içinde kısmen bu soruyada cevap vermiş oldum.

BEYAZ

  • YENİ ÜYE
  • GOLD ÜYE
  • *
  • İleti: 97
Ynt: iş kurma
« Yanıtla #3 : Haziran 10, 2008, 09:33:20 ÖÖ »
1-engeç sınavı kazandığımız gün işe başlasak 3 yıl çalışsak ve lisans için başvuru yapsak olur mu? lisasımızı alabilir miyiz?
2-şahıs şirketi kurmanın şartları neler (bir gayrimenkul değerleme şirketiyle anlaşma yapılmış olması ve ya lisanslı değerleme uzmanları
ile ortak olunması şart mıdır?


1. Alabilirsin. şu şekilde ; sınavı kazandın ve o gün işe başladın. 1 yıl başladığın işte tecrübe edindikten sonra kurula konut değerleme uzmanlığı lisans hakkının verilmesi için başvuru yapmalısın. Kurul 1 yıllık çalışman karşılığında Konut Değerleme Lisans hakkı verecektir. Bu lisans ile 2 yıl daha çalışarak 3 yıllık tecrübeyi tamamlar ve Değerleme Uzmanlığı Lisansı için başvuru yapabilirsin.

2. Gayrimenkul Değerleme şirketlerinin  hakları ve yetkileri kurul tarafından belirlenmiştir. şirket statüsü haricinde şahiıs olarak bulunduğun yerde Değerleme şirketlerine rapor üretmek için kuracağın bir şirket mühendislik şirketide olabilir.  Ortak olma zorunluluğu Lisanslı şirketler haricinde yoktur. Muhasebe hizmetleri veren bir şirketten bu konular hakkında ( hangi tür şirketi , hangi yetkilerle ve hangi tür ortaklık çeşitleri ile kurabileceğin konusunda) bilgi alabilirsin.

mnerden

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 3
Ynt: terübe şartı
« Yanıtla #4 : Temmuz 01, 2008, 06:32:45 ÖS »
1. sınavı kazandığımız gün hiç tecrübemiz yoksa kazandığımız sınav iptal olur mu?
2.sınavı kazandıktan sonra 3 yıl içerisinde 3 yıllık tecrübeyi sağlamamız mı gerekir yoksa 4 yıl içerisinde mi?
3. 3 yıllık tecrübe süresi eğer sınavı kazandıktan sonra sağlanabilirse bunun sınavı kazandığın günden itibaren başlaması mı gerekiyor?

lisansı alabilmek için


1. ıptal olmaz.

2. Yanlış bir anlama var bu konuda, sınavı  tamamlamadan öncede 3 yıl tecrübe şartı için çalışmaya başlayabilir ve istenilen şartları kapsayan konularda çalışmada bulunabilirsiniz. Sınavı verdiğiniz tarihten itibaren başlayan süreç; Kurula başvuru sürecidir. Sınavı tamamladıktan sonra 2 yıl içinde lisans için başvuru yapmayanların sınavının iptal olacağı belirtilmiştir. Bu konuda bir tavsiye verilmişti bu forumda. " Sınavdaki derslerinizin 4 tanesini ortalama dahil verin. Seçeceğiniz bir derside özellikle vermeyin. Ne zamanki tecrübe şartını sağladınız, geri bırakmış olduğunuz dersi o zaman tamamlayın ve lisansa başvurun" şeklinde bir görüş geliştirilmişti. 4 yıl  diye bahsedilen hak burada kullanılabilir. Bu 4 yıl;  sınavı ortalama dahil tüm dersleri ile vermeniz gereken süre ve 3 yıllık tecrübe süresi ile direk bağlı bir konu değil.

3. Sınavı kazandıktan sonra başlayabilir gibi bir kısıtlama veya gereklilik yok. ıkinci sorunun cevabı  içinde kısmen bu soruyada cevap vermiş oldum.


iyi günler,

sayın Beyaz,

sınavı tamamladıktan, başarılı olduktan 2 yıl içinde başvurulmaz ise sınavın iptal olacağını belirtmişsiniz. benim bildiğim sınavı başardıktan sonra, 3 yıl içinde başvurulmaz ise sınav 3. yıl sonunda iptal oluyor. ayrıca ilk kez girilen sınavdan sonra 4 yıl içinde başvuru olmazsa yine bu 4 yıllık periyottaki tüm notların silineceği belirtiliyor. ve de ayrıca sınavı başardıktan sonra ile başvuruya hak kazanılan süre rasında en az 2 yıl, en fazla (tabiatiyle) 4 yıl geçmiş ise lisans yenileme eğitimlerine katılınması gerektiği belirtiliyor.

benim kaynağım tspakb nin sitesinden: http://www.tspakb.org.tr/lisanslama/icerik/seri_VIII_no_34.doc

acaba benim gözümden bir şey kaçtı ise siz de bu bilgilere nereden ulaştığınızı belirtirseniz bu belirsizliği giderebiliriz.

kanaatimce bilgiler paylaştıkça çoğalır...

saygılar sunar herkese iyi günler, iyi çalışmalar dilerim...


gozden84

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 7
Ynt: iş kurma
« Yanıtla #5 : Temmuz 07, 2008, 12:40:50 ÖS »
Arkadaşlar bişey sorucam ama biraz konunun dışına çıkmış olacağımın da farkındayım.. Benim kafama takılan şey, sınavlar bu şekilde devam ederse 5 yıl sonra piyasada çok fazla lisanslı gayrimenkul değerleme uzmanı bulunacak ve bu da gerek iş bakımından gerekse kazanç durumundan bizi olumsuz yönde etkileyecek.Bununla ilgili SPK'nın aldığı bir önlem var mı acaba biliyormusunuz??

dogruluk

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 1
Ynt: iş kurma
« Yanıtla #6 : Temmuz 19, 2008, 10:52:03 ÖÖ »
Sayın ÜYeler,

bir şirkette maaşlı çalışmadan bu iş yapılabilirmi? Yapılabilirse nasıl yapılabilir?

Yada, bu konuda çalışan şirketlerden başka il için franchisng veren şirket var mı?

gorky

  • YENİ ÜYE
  • YENİ ÜYE
  • *
  • İleti: 1
Ynt: iş kurma
« Yanıtla #7 : Temmuz 27, 2008, 12:38:54 ÖÖ »
şirkette, tam zamanlı istihdam edilmeksizin sözleşme imzalamak suretiyle çalışarak 3 yıllık deneyim sürecini tamamlayabiliyoruz ama ayrıntılarını bende bilmiyorum bilenler varsa yazarlarsda sevinirim