Değerleme Uzmanları

MESLEKİ KONULAR => DEĞERLEME UZMANLIĞI GENEL => Konuyu başlatan: oytunayik - Eylül 23, 2010, 11:12:58 ÖÖ

Başlık: Gemi Değerlemesi
Gönderen: oytunayik - Eylül 23, 2010, 11:12:58 ÖÖ
ıyi günler,

Gemi, yat, platform gibi "taşınmaz" olarak kabul edilen yüzer yapıların değerlemesi ile ilgili tecrübesi olan var mıdır?

Teorik değerleme yöntemlerinden ziyade, bu işin pratikte nasıl yapıldığını merak ediyorum. Yani, sonuçta bir geminin değerlemesinde o geminin teknik özellikleri (yaş, sac durumu, makine ve diğer ekipmanların performansı vb.) belirlenmesi gerekiyor sanırım. Bunun için değerleme firmaları, konuyla ilgili gemi mühendislerinden danışmanlık mı almaktadır? Raporlarda bununla ilgili genel olarak ne gibi kriterlere yer verilmektedir?

Konuyla ilgili bilgisi olanlar varsa paylaşmalarını rica ederim.

Saygılarımla,

Oytun Ayık
U.Yol Gemi Baş Mühendisi
Başlık: Ynt: Gemi Değerlemesi
Gönderen: nell - Eylül 24, 2010, 02:27:42 ÖS
meslek taşınmazlarla ilgileniyor ???  ılk yılları takip eden dönemlede sınav sorularında değerlemede konu dısı oldugu belirtilir.Makine mühendislerine çok iş düşmektedir.Kolaylıklar dilerim.
Başlık: Ynt: Gemi Değerlemesi
Gönderen: oytunayik - Eylül 24, 2010, 04:18:17 ÖS
Alıntı yapılan: nell - Eylül 24, 2010, 02:27:42 ÖS
meslek taşınmazlarla ilgileniyor ???  ılk yılları takip eden dönemlede sınav sorularında değerlemede konu dısı oldugu belirtilir.Makine mühendislerine çok iş düşmektedir.Kolaylıklar dilerim.

Yanıtınız için teşekkürler. Gemiler taşınmaz sayılıyor diye biliyorum. Doğrulamak için az önce Değerleme Uzmanları Derneği'ni aradım, onlar da taşınmaz olarak kabul edildiğini belirtti.

Size de kolay gelsin.

Saygılarımla,
Başlık: Ynt: Gemi Değerlemesi
Gönderen: Exper - Aralık 24, 2010, 01:37:19 ÖÖ
Gemi taşınmaz olarak kabul edilmekle birlikte tahmini olarak soyluyorum bence en saglıklı bilgi tershane yöneticilerinden bilgi alınıp maliyet yöneteminin kullanılması gerektiğini düşünüyorum.

Örnek bir rapor formatı bulmanız işinizi oldukça kolaylaştıracaktır.
Başlık: Ynt: Gemi Değerlemesi
Gönderen: oytunayik - Aralık 24, 2010, 07:22:22 ÖS
Alıntı yapılan: Exper - Aralık 24, 2010, 01:37:19 ÖÖ
Gemi taşınmaz olarak kabul edilmekle birlikte tahmini olarak soyluyorum bence en saglıklı bilgi tershane yöneticilerinden bilgi alınıp maliyet yöneteminin kullanılması gerektiğini düşünüyorum.

Örnek bir rapor formatı bulmanız işinizi oldukça kolaylaştıracaktır.

Maliyet yönteminin yeni inşaa ya da 1-2 yaşındaki gemilerde uygulanması mümkündür tabii, ama daha yaşlı, 5-10 yaşındaki bir gemi/tekne için performans kriterleri işin içine girer sanırım. Emsal yaklaşımı da bir seçenek olabilir.

ışte o formatı bulmak mesele :)

ılginize teşekkürler.

Slmlr,