Değerleme Uzmanları

SINAV SORULARI => GAYRİMENKUL DEĞERLEME ESASLARI => Konuyu başlatan: ASA - Eylül 08, 2009, 03:32:46 ÖS

Başlık: Sorudaki veri hatalı olabilir mi? 2005 ocak 21
Gönderen: ASA - Eylül 08, 2009, 03:32:46 ÖS

Yulaf tarımı yapılan 200 da sulak arazinin değeri 10 tl/m2.

Yulaf      : 300 kg/da  ve satış fiyatı 25 krş/kg
Saman   : 300 kg/da  ve satış fiyatı 5 krş/kg

Bölgedeki ortalama kapitalizasyon oranı 0,05 ise üretim giderleri kaç tl/da'dır?

a-10  b-30  c-40   d-50  e-60

Bu soruda doğru cevap 40 imiş. Bu sonuca ulaşmak için arazi değerini 10 değil 1 tl/m2 almak gerekiyor. Ayrıca kap.oranının yarısının ve %3'ün devreye girmesi gerekiyor mu çözümde?

Başlık: Ynt: Sorudaki veri hatalı olabilir mi? 2005 ocak 21
Gönderen: hrtss - Eylül 11, 2009, 05:36:25 ÖÖ

soru da 10 tl;  1tl olacak bencede. fakat kapitalizasyonun neden yarısı olacagını anlamadım. bu ürünler senelik verilmiş. %3 için ayrıca bir bilgi de verilmemiş.
kolay gelsin...