2007 Eylül 28. Soru

[mali_80a]

iyi günler. foruma yeni kayıt oldum ve temel finans matematiği konusunda çözemediğim sorular bulunuyor. Umarım  konu hakkında detaylı bilgi sahibi arkadaşlarım yardımcı olur.

Bir müşteri bankadan yıllık %17 faizle 10 yıl vadeli yıllık taksit ödemeli 100.000 YTL lik konut kredisi almıştır. Erken ödeme ücreti kalan ana paranın %2 sidir. 5. yılın sonunda taksit ödemesini yapıp ayrıca kalan ana paranın tamamını ödemek (krediyi kapatmak) isterse taksitten bağımsız kaç YTL ödeme yapmalıdır?

Çözüm : yıllık ödeme tutarı olan 21465,66 TL'yi buldum. 5. yıl sonunda kalan toplam ödemeyi de 68676,07 TL olarak buldum, fakat erken ödeme ücreti, kalan ana paranın %2'si nasıl olacak onu bulamadım. yardımcı olursanız çok memnun olurum.

[zbagdadi]

Cevap: 68,676 * 1,02=70,049.6 olarak bulunur. Aslında siz çözmüşsünüz.

Zehra BAğDADı
Çevre Mühendisi
Kesin Hesap Mühendisi
 
AVRASYA METRO GRUBU
________________________________________
Kadıköy-Kartal Metrosu ıkmal ınşaatı ve Elekromekanik Sistemler Temin, Montaj ve ışletmeye Alma Projesi
 
Adres:
Ünalan Mahallesi, Ünalan Caddesi  E-5 Karayolu Üstü  Üsküdar -ISTANBUL
Tel:
+90 0216/3257475
+90 0216/3248036
Fax:
+90 0216/3242036

[gorkem]

arkadaşlar bir de şu soruların çözümünde yardımcı olur musunuz 2010 sınavından 2 soru.

Bir kişi 5 yıl vadeli, aylık % 1,5 faizli, taksitleri
her ayın sonunda ödenecek olan 175.000 TL
kredi almıştır. Kredinin aylık ödemesi yaklaşık
kaç TL’dir?
A) 3.764 B) 4.112
C) 4.342 D) 4.444

Bir müşteri bankadan 5 yıl vadeli, aylık sonu
ödemeli, aylık % 1,49 faizli 300.000 TL kredi
almıştır.
Kredinin aylık taksidi kaç TL’dir?
A) 7.598 B) 7.285
C) 7.005 D) 6.874

[iremspk]

1.soru: 175.000 = A . (1+0.015) ÜSSÜ 60 - 1 / (1+0.015)ÜSSÜ 60 X 0.015

175.000=A* 39.380.268.80
4.444

2.SORU DA AYNI FORMUL

300.000 = A. (1+0.0149)ÜSSÜ 60 - 1 / (1+0.0149)ÜSSÜ 60 X 0.0149

300.000 = A x 39.48169561

A=7.599

[gorkem]

çok teşekkürler, sağolasın.

[zbagdadi]

Bulmuş olduğun 68676,07'yi 1,02 ile çarpıp 70049,59 bulursun. O da yaklaşık olarak D şıkkında var.

Zehra BAğDADı
Çevre Mühendisi
Kesin Hesap Mühendisi
 
AVRASYA METRO GRUBU
________________________________________
Kadıköy-Kartal Metrosu ıkmal ınşaatı ve Elekromekanik Sistemler Temin, Montaj ve ışletmeye Alma Projesi
 
Adres:
Ünalan Mahallesi, Ünalan Caddesi  E-5 Karayolu Üstü  Üsküdar -ISTANBUL
Tel:
+90 0216/3257475
+90 0216/3248036
Fax:
+90 0216/3242036