ÇOK ÖNEMLı LÜTFEN YARDIM EDıN

[holdan]

merhabaalar şuanda bir daire almak istiyoruz daire dublex altın ve çatı katının arı ayrı girişleri var içten merdiveni alan kişi kaldırmış iki ayrı daire olarak kullanıyor birbirinden bağımsız bizde buraya 100.000 Tl kredi çekerek almak istiyoruz exper gelip daireyi değer verirken herhanbi bir sıkıntı doğururmu bu durum _

[huckleberry]

Muhtemelen o dairenin çatı kat alanı projesine uygun inşa edilmeyip büyütülmüştür.Eksper belediye ve tapu müdürlüğünde dairenin projesini inceleyecek ve böyle bir durum varsa ortaya çıkaracaktır.Dolayısıyla daireyi satın aldığınız değerle ekspertiz değeri arasında oldukça büyük fark oluşabilir. Bu da sizin  kredi kullanmanıza engel olabilir. Zaten projesine aykırı olarak yapılmış bir daireyi satın almanızı da önermiyoruz. ıleride başınızı ağrıtabilir. Size tavsiyemiz daireyi almaya karar vermeden önce belediyeye ve tapu müdürlüğüne gidip projesini incelemeniz. Eğer projeden anlamam diyorsanız  orada bir bilene danışabilirsiniz.

[ikoo]

eksper gidip,  yasal durumları raporda izah eder, dairelerin yasal olarak dubleks tertipte ancak yerinde ayrı ayrı 2 daire olarak kullanıldığını  belirtir o kadar, verdiği değer yeterliyse kredi alırsınız, bi sorun olmaz. Tabi değer olarak; dubleks trtipli düşünüldüğünde oluşabilecek değeri ile ,dubleks niteliğini kaybetmiş 2 daireye dönüşmüş bir bağımsız bölümün  yerindeki kullanımı düşünülerek verilecek değer farklılık  gösterecektir.

[Exper]

Hayır çıkarmaz sadece mahallindeki durumu ile projesi arasında farklılık olduğunu belirtir; tabı ev sahibiniin size verdiği bilgi doğru ise