Değerleme Uzmanları
SINAV SORULARI => MESLEKİ MEVZUAT VE ETİK KURALLAR => Konuyu başlatan: tubaa - Ocak 18, 2009, 07:31:43 ÖS
-
Kanundaki sürelerle ilgili sorular;
Emlak vergisinde meskenlere tanınan geçici muafiyet en fazla kaç yıl süre ile uygulanmaktadır? Doğru cvp: 5 yıl
Satış vaadi sözleşmesinde kaç yıl içinde tapuya şerh edilmezse .....? 5 yıl
Kiracı kira müddetinin bitmesinden ne kadar süre içinde gayrimenkulü tahliye edeceğini yazı ile bildirmezse sözleşme aynı şartlarlar 1 yıl uzatılmış sayılır?
Cvp:15 gün
Kira şartlarına ve Borçlar kanununun gayrimenkul kiraları hakkında kanuna aykırı olmayan hükümlerine uyulsa dahi belirtilen durumlarda yapılabilecek tahliyelerden sonra kiralayan mülkünü ne kadar süre geçmedikçe yeniden kiraya veremez? 3 yıl
Yine bu konuyla ilgili olarak Aşağıdakilerden hangisi Kira şartlarına ve Borçlar kanununun gayrimenkul kiraları hakkında kanuna aykırı olmayan hükümlerine uyulsa dahi kiralayanın tahliye davası açabileceği hallerinden biri değildir? Cvp:Gayrimenkul sahibinin gayrimenkulu satışa çıkarması
Gayrimenkulun faydalı ömrü ve amortisman oranı nedir?
Cvp:Bilmiyorum
-
Birde Tapuya değerin fazla eksik bildirilmesi halindeki ceza sorusu vardı. %25 Vergi Ziya Cezası idi cevap
-
Ama tapu harcını eksik öderse cezai durum ne olur diye sormuyor muydu?Aradaki farktan dolayı vergi cezası uygulanıyor bir de tapu harcı cezası mı var?Ben o soruda muallakda kaldım kelime oyunu var sanki?
-
Soruların cümle yapısını incelesek hepsi muallak aslında.. Ama diğer sıklarada bakaraktan... Eksik Beyan etmen Ceza icin geceli. HArcı yine yüksek bedelden tahsil edip üstünede 1/4 vergi ziya cezası alıyor. BUnu da ikmalen tarh ediyor.
-
tapu harcını eksik öderse mi?mevzuatta böyle bir soru mu vardı??
ben en çok problemlerin çok basit ama çok uzun olmasına kızdım.4-5 dk dan kısa sürede çözülemeyecek kadar uzun sorulardı.
-
Sosyo - ekonomik gelişim ve alt yapı planlarının hangi merci tarafından yapıldığı sorusu : Devlet Planlama Teşkilatı
Hangisi kadastro ekibinde bulunmaz : Kadastro müdürü
-
Aşağıda kadastro alanları büyüklük sırasına göre doğru sıralama nedir ? Kadastro bölgesi - Kadastro Çalışma Alanı - Kadastro Adası - Kadastro parseli
-
Sayısal sorulardan %25 kamulaştırma kaybına uğramış arsanın değer kaybını karşılayacak oran : % 33,3
-
Ormanla ilgili bir soru vardı : Cevap 600 dönüm bölünür ifadesinin geçtiği şık ( Doğrusu 500 dönüm )
-
Değerleme kuruluşunun listeden çıkarılma şartlarından yanlış olan şık istenmişti : Değerleme uzman sayısının gereğinden aşağı düşmesi ve bunun 3 ay devam etmesi ( doğrusu 6 ay devamlılık göstermesi )
-
Tapuda kayıtlı olmayan taşınmazların zilyet edinebilme yılı ve kuru toprak ile sulu toprak oranları istenmişti : 20 yıl - kuru 100 dönüm - sulu 40 dönüm
-
Mehmet Bey bu sefer işlem tamam gibi duruyor. Ne dersiniz :)
-
Doğan Bey gönül rahatlığı ile "evet " diyemiyorum. Bazı sorularda şıklar çok yakın olduğu gibi ilk kez karşılaştığım sorulardı . Ama beklentim vermiş olmam yönünde, bekliyoruz heyecanla soruların yayınlanmasını ....
-
ne dersiniz?bu gece yayınlanır mı?ben de bekliyorum
-
saat 12yi geçti hala haber yok